放 盤 及 睇 樓 須 知

1. 業 主 可 經 介 紹 、 來 電 或 親 臨 地 產 代 理 放 盤 。
2. 買 家 透 過 地 產 代 理 睇 樓 ， 均 須 簽 訂 「 睇 樓 紙 」 。 若 三 個 月 內 ， 買 家 成 功 購 得 該 單 位 ， 須 付 應 繳 之 佣 金 給 有 關 地 產 代 理 。
3. 由 1999 年 7 月 1 日 起 ， 沿 用 之 「 睇 樓 紙 」 將 為 「 地 產 代 理 協 議 - 買 家 適 用 」 所 取 替 。

簽 定 臨 時 買 賣 合 約 須 知

1. 事 前 應 先 向 銀 行 查 詢 有 關 估 價 及 按 揭 事 宜 。
2. 口 頭 答 應 交 易 後 ， 須 付 臨 時 訂 金 ， 俗 稱 「 細 訂 」 ， 一 般 為 樓 價 之 百 分 之 三 至 五 。
3. 簽 訂 臨 時 買 賣 合 約 時 ， 買 賣 雙 方 應 清 楚 列 明 ：

• 買 賣 雙 方 姓 名 或 公 司 名 稱（ 若 買 家 用 個 人 名 義 簽 訂 臨 時 買 賣 合 約 ， 而 在 正 式 買 賣 合 約 時 想 改 以 公 司 名 義 簽 約 ， 則 要 多 付 一 次 釐 印 費 [ 住 宅 樓 宇 ] 。 ）
• 樓 價 （ 包 括 訂 金 、 大 訂 及 餘 額 支 付 方 式 ）
• 簽 訂 正 式 買 賣 合 約 及 交 吉 日 期
• 連 同 樓 宇 一 併 轉 讓 物 品 的 清 單
• 須 履 行 的 責 任 及 違 約 的 後 果
• 單 位 內 如 有 僭 建 、 改 建 和 需 要 修 整 部 份 時 ， 由 買 賣 雙 方 其 中 一 方 負 責