應天連天台大宅售3.62億 呎價12.4萬創今年一手住宅新高
豪宅新盤再錄大額轉讓，長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天，周日(14日)以招標形式售出20樓8號頂層連天台大宅，實用面積2,911方呎，成交價3.62億港元…
樓市成交新聞
首岸第4期首輪銷售錄59伙獲認購 套現逾4.5億元
恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第4期，周日(14日)展開首輪銷售，以價單形式發售80伙。項目即日錄59伙獲認購，套現逾4.5億港元…
海盈山公布首批價單銷售安排 周四發售75伙兩房
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，周日(14日)公布最新銷售安排，將於周四(18日)首度以價單形式發售75伙
新盤資訊
應天連天台大宅售3.62億 呎價12.4萬創今年一手住宅新高
豪宅新盤再錄大額轉讓，長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天，周日(14日)以招標形式售出20樓8號頂層連天台大宅，實用面積2,911方呎，成交價3.62億港元…
首岸第4期首輪銷售錄59伙獲認購 套現逾4.5億元
恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第4期，周日(14日)展開首輪銷售，以價單形式發售80伙。項目即日錄59伙獲認購，套現逾4.5億港元…
海盈山公布首批價單銷售安排 周四發售75伙兩房
嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸第4B期海盈山，周日(14日)公布最新銷售安排，將於周四(18日)首度以價單形式發售75伙
樓市分析
【信心指數】跌穿80點水平 仍高於平均值 反映業主對後市保持樂觀！
反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報79.3點，按周跌1 […]
資金湧港 剛需穩健 香港樓市「多軌並進」
中東亂局懸而未決，雖令香港股市短期陷入「五窮六絕」，但當部分市場人士仍質疑本港經濟與樓市的復甦力度時，香港金融市場與樓市用數據交出亮麗「答卷」：由巨額資金配置以及樓市剛需穩健共同引領的樓市上升週期，令樓市正持續造好……
【整體物業】上半年註冊量額齊升
上半年樓市交投表現向好，整體物業註冊量額得以創新高。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年上 […]
地區屋苑資訊
【龍珠島 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構龍珠島的優點與缺點
想深入了解龍珠島好唔好住？美聯物業整合龍珠島的Quick Facts、呎價數據、平面圖分析、交通校網及常見問題FAQ，助您在租樓或買樓前做足功課，一文看清所有細節。
美聯經紀日誌 – 啟德租樓真相：4招打造「置業生態圈」！
啟德作為內地買家租客鍾情嘅地區，向來新盤交投同租務同樣暢旺，不過相對其他傳統地區，二手交投可能相對較少，如果主力於做二手銷售嘅代理，會否較難喺區內作為事業起步點？不過，作為已經喺啟德區紮根一段時間嘅美聯經紀……
美聯經紀日誌 – 「控制唔到市場，但可以控制自己心態」
成日聽到出面啲人講，地產代理呢行，係「睇天做人、靠運氣」。我成日都話：錯。我喺呢行已經做咗好多年，喺荃灣區入面亦都算係成績幾唔錯嘅主管。咁多年，我見盡個樓市好似過山車咁升升跌跌……
業主Tips
【校網搵樓】幼稚園 K1 入學 2027/28 指南｜年齡要求 + 6 大關鍵時間點 + 10 大熱門 KG 與周邊優質屋苑推薦
香港幼稚園 K1 申請是每位家長為子女規劃升學之路的第一步。常言道「贏在起步線」，除了選對學校，「就近入學」、「交通校車配套」以及「提前佈局小一升小校網」更是決定孩子能否輕鬆上學、家長省心省力的關鍵。
樓市熱話探討 – AI引致失業潮？樓市斷供風險真係會急升？
AI引致失業潮？樓市斷供風險真係會急升？AI 確實改變工作型態與生產力，但歷史上科技轉型，並非單向大量消滅就業，而是改變職務與技能需求，製造另一些行業及工作。就香港現時情況，整體失業率維持穩定……
樓市熱話探討 – 本港人口下跌？會否令樓市長期承接力不足？
本港人口下跌？會否令樓市長期承接力不足？人口走勢的確會影響長期需求。根據政府數字，2019至2022年人口曾經回落。近兩年已有回升跡象，而且近年住宅租金一直向上，在今年第一季租務淡季之下……
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名人入市
山頂Mount Nicholson洋房10.39億轉手 近10年升值25%
山頂超級豪宅Mount Nicholson錄洋房二手買賣，項目第一期雙號屋以約10.39億港元登記轉售，成交呎價達約109,889元，物業近10年升值約25.2%….
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…