高架單軌列車緩緩駛離商廈林立的辦公區域，車窗外的海面泛著夕陽的粼光，列車穿過青葱翠綠的都會公園，在世界級體育主場館外掠過，然後緩緩駛入配套完善的啟德城中心，離開車站，數分鐘後便可以回到舒適的家中*。
這，可能就是你未來在啟德新發展區居住的寫意生活。
* 此乃未來擬建的建築物、設施或規劃，可能不時更改，以政府或相關營運機構最終決定為準。
啟德新區的定位是一個自給自足的綜合型社區，規劃極為完善，全區兼顧商業、住宅、交通、休憩等需求，並採用「以人為本」的理念，保留逾100公頃的綠化面積*，致力為區內市民打造一個舒適自然的生活區域。
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區域聯席董事
E-271342
首席助理聯席董事
E-170041
高級區域經理
E-300103
助理區域經理
E-265225
助理區域經理
E-311343
助理區域經理
E-388879
高級營業經理
E-406603
高級營業經理
E-331114
高級營業經理
E-072079
高級營業經理
E-351262
高級營業經理
E-285508
營業經理
E-348909
營業經理
E-392472
營業經理
E-419143
營業經理
E-244108
營業經理
E-037504
營業經理
E-416289
興建中的港鐵沙中線將連接啟德與香港主要商業區，大圍至紅磡段料於2019年通車，而紅磡至金鐘段將於2021年通車1。配合日後港深廣高速鐵路2的落成，接通東西南北，交通優勢無與倫比。
資料來源 :
1 港鐵沙中線﹕http://www.mtr-shatincentrallink.hk
2
港鐵港深廣高速鐵路﹕http://www.expressraillink.hk/tc/home/
基督堂幼稚園
約克國際幼稚園
根德園幼稚園
耀中國際幼稚園
國際英文幼稚園
宣道幼稚園
啟思幼稚園
迦南幼稚園
協恩中學附屬幼稚園
安菲爾國際幼稚園
維多利亞 (何文田) 國際幼稚園
香港創價幼稚園
劍鳴幼稚園
樂基幼兒學校 (九龍塘)
陳瑞祺（喇沙）小學
中華基督教會基道小學（九龍城）
聖公會聖匠小學
九龍靈光小學
香港信義會紅磡信義學校
協恩中學附屬小學
聖公會牧愛小學
天主教領島學校
聖羅撒學校
合一堂學校
獻主會聖馬善樂小學
獻主會小學
保良局何壽南小學
聖公會聖十架小學
浸信會天虹小學
孔教學院大成小學
天主教博智小學
拔萃男書院
喇沙書院
瑪利諾修院學校 (中學部)
華仁書院 (九龍)
香港培正中學
協恩中學
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賽馬會官立中學
九龍塘學校 (中學部)
民生書院
聖母院書院
新亞中學
華英中學
嘉諾撒聖家書院
迦密中學
陳瑞祺 (喇沙) 書院
美國國際學校
香港澳洲國際學校
耀中國際學校
英基 – 英皇佐治五世學校
宣道會劉平齋紀念國際學校
中國海外
項目﹕賣方
高龍發展有限公司
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中國海外發展有限公司
中國海外地產有限公司
中國海外
項目﹕賣方
高龍發展有限公司
賣方的控權公司
中國海外發展有限公司
中國海外地產有限公司
嘉華國際
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宏徽投資有限公司
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嘉華國際集團有限公司
Sutimar Enterprises Limited
嘉華石業（集團）有限公司
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保利置業
項目﹕賣方
鉅美發展有限公司
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保利置業(香港)有限公司
保利置業集團有限公司
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K&K Property Holdings Limited
K&K
Funding Limited
會德豐
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Handy Solution Limited
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會德豐有限公司
Wheelock Investments Limited
Myers Investments Limited
會德豐地產有限公司
聯邦地產有限公司
Dannette Holdings Limited
Ironhead Holdings Limited
Spring Colour Limited
海航集團 (於2018年2月出售予恆基地產)
項目﹕海航集團 (於2018年2月出售予恆基地產)
項目﹕嘉華國際
項目﹕海航集團 (於2018年3月出售予會德豐)
項目﹕海航集團
項目﹕合景泰富、龍湖地產
項目﹕
| 地址 | 估計可建樓面面積(約)(平方呎)* |
|---|---|
| 九龍啟德第 1K 區 1 號地盤 | 575,503 |
| 九龍啟德第 1F 區 1 號地盤 | 1,443,491 |
| 九龍啟德第 4A 區 1 號地盤 | 1,076,831 |
| 九龍啟德第 4B 區 1 號地盤 | 721,834 |
| 九龍啟德第 4B 區 2 號地盤 | 594,227 |
| 九龍啟德第 4B 區 3 號地盤 | 574,496 |
| 九龍啟德第 4A 區 2 號地盤 | 1,201,585 |
| 九龍啟德第 4C 區 1 號地盤 | 714,299 |
| 九龍啟德第 4C 區 2 號地盤 | 641,502 |
| 九龍啟德第 4C 區 3 號地盤 | 648,617 |
*先估算每一幅地皮的地積比率，再計算可建樓面面積
資料來源: 綜合報章報導、地政總署及美聯物業
