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又一村富怡苑居住環境清靜 頂層連天台戶約935萬元沽

更新日期 : 11/01/2017

美聯物業九龍豪宅又一村分行聯席區域經理蕭偉祥(Leo Siu)表示,九龍塘一帶提供不少低密度豪宅,居住環境清靜,獲不少富豪聚居,該行日前促成一宗又一村富怡苑頂層單位成交,買家斥約935萬元承接。

剛成交的單位為又一村富怡苑頂層連天台戶,實用面積約為524呎,建築面積約為696呎,單位屬兩房間隔,連474呎天台,獲用家青睞,雙方議價約15萬,最終以約935萬元成交,折合實用呎價為17,844元,建築呎價約為13,434元。據悉,買家見上址景觀開揚,加上附連天台,屬罕有供應,故決定入市自住。

原業主於09年12月以約520萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約415萬元,物業升值約80%。


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