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美聯物業大埔逸瓏灣(2)分行營業經理吳仲軒(Sam Ng)表示,該行日前促成一宗大埔帝欣苑三房單位成交,用家以約748萬元購入,而造價較對上一個銀主盤成交還要低32萬元。

剛成交的大埔帝欣苑單位為32座中層B室,建築面積約為1,033呎,實用面積約為879呎,三房套房間隔,望開揚山景,成交價約748萬元,折合建築面積呎價約為7,241元,實用面積呎價約為8,510元,屬筍價。買家為一名用家,見單位間隔闊落,山景開揚,故決定入市。

原業主於07年11月份以約375萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約373萬元,物業升值約1倍。


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