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東涌海堤灣畔兩房戶零議價易手 投資客鍾情海景戶 約600萬元承接

更新日期 : 26/09/2016

美聯物業藍天海岸分行高級區域經理田國輝(Sunny Tin)表示,該行剛促成一宗東涌海堤灣畔兩房戶成交,業主開價600萬元,無議價空間,外區投資者見單位享海景,爽快一口價承接。
上述單位為東涌海堤灣畔5座中層H室,實用面積約為579呎,建築面積約為774呎,兩房間隔,望機場海景,成交價約600萬元,折合實用面積呎價約為10,363元,建築面積呎價約為7,752元。買家為一名外區投資客,見上址景觀優美,加上預期租金回報率逾3厘,故零議價入市。
原業主於07年11月份以約228萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約372萬元,物業升值約163%。


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