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荃灣愉景新城連天台特色戶呎價12,268元創新高 父母出首期 供子女上車

更新日期 : 26/09/2016

美聯物業荃灣愉景新城分行助理聯席董事徐偉業(Frankie Tsui)表示,荃灣區交投暢旺,買家入市意欲高漲,甚至不惜新高價入市。該行剛促成一宗荃灣愉景新城兩房連天台特色單位成交,父母幫子女出首期,以約595萬元承接,呎價約12,268元,創屋苑1年新高水平。
剛成交的荃灣愉景新城單位為7座頂層單位,建築面積約為610呎,實用面積約為485呎,兩房間隔,連天台,放盤僅數日,以約595萬元成交,折合建築面積呎價約為9,754元,實用面積呎價約為12,268元,屬屋苑1年新高,較年初同類特色戶之500萬元造價高近2成。買家為分支家庭,由父母出首期,子女供樓,見單位特色罕有,故決定承接。
原業主於97年4月以約438.1萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約156.9萬元,物業升值約36%。


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