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荃灣翠豐臺兩房戶約540萬元零議價易手 較對上同類成交升約1成

更新日期 : 26/09/2016

美聯物業荃灣愉景新城分行聯席區域經理梁仲維(Andy Leung)表示,現時買家紛紛湧出市場搵盤,客多盤少下,業主往往零議價空間。該行剛促成一宗荃灣翠豐臺兩房戶成交,外區客零議價下,斥約540萬元承接,較對上同類2座中層E室之490萬元成交價高約1成。
梁仲維稱,剛成交的荃灣翠豐臺單位為1座高層F室,實用面積約為450呎,建築面積約為612呎,兩房間隔,以約540萬元成交,折合實用面積呎價約為12,000元,建築面積呎價約為8,824元。買家為一名外區用家,見單位高層企理,故拍板成交。
原業主於10年5月以約245.5萬元購入上述物業,是次轉售賬面賺約294.5萬元,物業升值約120%。


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