首岸第3期本周日首輪銷售130伙 折實平均呎價21693元
恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第3期，周三(6日)上載最新銷售安排，落實本周日(10日)作首輪銷售，推售首兩張價單全數130伙…
樓市成交新聞
大埔新達廣場620實呎3房套戶 845萬元成交 長情業主持貨22年 帳面大幅升值逾3.4倍
二手住宅市場交投趨增，美聯物業大埔 – 新達廣場分行高級分區營業經理彭曉君（Rita Pang）表示，該行最新促成新達廣場一個620實呎3房套單位成交，獲用家以845萬元承接…..
馬頭角壹沐周六發售158伙 大手客最多可購16伙
發展商趁市旺加快銷售步伐。恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，周二(5日)加推價單3號，涉及42伙，折實平均呎價約21,126元，較上一張價單高約2%。項目同日上載銷售安排，落實周六(9日)展開首輪銷售…
新盤資訊
首岸第3期本周日首輪銷售130伙 折實平均呎價21693元
恒基地產(00012)、希慎興業(00014)及帝國集團合作發展的紅磡庇利街首岸第3期，周三(6日)上載最新銷售安排，落實本周日(10日)作首輪銷售，推售首兩張價單全數130伙…
馬頭角壹沐周六發售158伙 大手客最多可購16伙
發展商趁市旺加快銷售步伐。恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，周二(5日)加推價單3號，涉及42伙，折實平均呎價約21,126元，較上一張價單高約2%。項目同日上載銷售安排，落實周六(9日)展開首輪銷售…
西半山寶峰4房戶連車位1.51億沽 呎價4萬元
據項目成交紀錄冊顯示，泛海集團(00129)及資本策略(00497)等合作發展的西半山寶珊道23號豪宅項目寶峰，新近以1.51億元售出2樓B室，單位實用面積3,773方呎，設246方呎露台，連同1個車位售出…
樓市分析
經濟復甦增速 延續「一手天下」大旺市
近期有部分市場人士仍以零售、旅遊或飲食業等個別行業表現尚未全面復元為由，斷言「本港經濟尚未真正復甦」，或「近期樓市反彈後繼無力」。然而，「數據會說話」，香港經濟正展現強勁……
【十大新社區】新盤搶焦點 4月成交量仍較過去一年平均高出27%！
美聯物業研究中心將較具指標性的逾70個新晉屋苑，按區域劃分為「十大新社區」，分別為黃竹坑、康城、將軍 […]
【預售樓花】4月「零」獲批！發展商積極去貨 已批未售單位跌至近4年新低！
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，4月未有私人住宅項目獲批預售樓花同意書，自今年1月後再現。在 […]
地區屋苑資訊
【買樓收租】如何最正確計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
【東港城 East Point City 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構坑口區最強機能屋苑
想深入了解東港城好唔好住？「屋苑攻略」為您整合東港城的 Quick Facts、近期成交數據、方實用 […]
【東涌租盤分析】東環租金升幅冠絕同區！2025呎租跑贏映灣園、藍天海岸
輸入影像說明 正在搜尋「東涌東環」租盤或考慮放租手上單位？隨著東涌新市鎮發展日趨成熟， […]
業主Tips
租金扣稅攻略：10萬住宅租金開支扣稅申請資格懶人包
疫情下為減輕私樓租戶負擔，財政預算案建議推出住宅租金開支扣稅，薪俸稅和個人入息課稅合資格納稅人申請，沒持有住宅物業，便可申請，每年上限100,000元。以最高稅率17%計算，每個財年最多可以少交17,000元薪俸稅。
未補地價居屋出租全攻略：房協暫租住屋 T-HOME 申請資格、流程及租金
手持未補地價的居屋單位想放租賺取收入，卻擔心觸犯法例？本文為您詳細解析房協「暫租住屋」計劃，教您如何合法出租未補地價居屋，避開銀行 Call Loan 風險，掌握最新放租流程與租金定價策略。
居屋折扣率計算：3步準確查冊！2026補地價慳錢終極指南 (附計算機)
居屋折扣率計算是居屋補地價的核心。本指南教你透過土地註冊處 IRIS 系統進行網上查冊，100% 準確搵出首次轉讓契約數據。內附 2026 最新補地價計算機，分析轉讓限制年期及慳錢策略，助你避開估價誤差風險，掌握賣樓、出租或加按的套現黃金時機。
美聯會優惠
【2025壓軸鉅獻】Siemens裝修防伏班 12月限定課程｜裝修前必上｜一堂識穿所有伏位！ 免費參加兼送驗樓服務！
裝修，是許多家庭實現安樂窩夢想的重要一步。然而，從設計規劃、挑選師傅、審核報價到施工監工，過程中的種 […]
【美聯金融】會員尊享 網上投保家居保險高達7折保費折扣優惠
由即日起至2025年12月31日，美聯會和/或筍盤APP會員可以享有美聯金融獨家家保險網上投保折扣優惠，保費折扣優惠高達5折。另外，網上投保家傭保險，同樣高達7折保費折扣優惠。保障包括：家居財物、貴重財物、個人金錢、公眾責任、人身意外。
【美聯物業會員專享】送高德地圖最高HK$61打車立減券！
即日起至2026年1月24日，點擊美聯專屬鏈接輸入手機號即可領取高德打車優惠券，數量有限，送完即止 […]
名人入市
山頂Mount Nicholson洋房10.39億轉手 近10年升值25%
山頂超級豪宅Mount Nicholson錄洋房二手買賣，項目第一期雙號屋以約10.39億港元登記轉售，成交呎價達約109,889元，物業近10年升值約25.2%….
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…