將軍澳 首都

美聯物業將軍澳君傲灣分行(2)高級營業經理羅敬業(IVAN LAW)表示，將軍澳交投續旺，該行剛促成一宗將軍澳日出康城首都單位成交，一名外區投資者斥約368萬元購入單位，租金回報約3.26厘。

剛成交的首都單位為6座右翼中層C室，面積約682呎，2房間隔，座向東南，望翠綠山景。以成交價368萬元計算，單位之折合平均呎價約5,396元。羅敬業表示，上述單位之買家為一名外區投資者，見單位景觀開揚，租金回報理想，於是購入單位作收租之用。

原業主於2008年3月斥約306.7萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約61.3萬元，物業升值約20%。本月至今首都暫錄得約7宗成交，較上月同期相若。目前屋苑之平均呎價約5,390元，較上月升3.4%。