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兩房戶盤源跌 買家轉投較大單位 大埔新峰花園連天台特色單位約398萬元沽出
大埔天賦海灣分行高級區域經理陳德文(Nelson Chan)
更新日期: 16/04/2012
 
大埔 新峰花園
 
大埔 新峰花園
 

美聯物業大埔天賦海灣分行高級區域經理陳德文(Nelson Chan)表示,該區樓市平穩,由於兩房貨源短缺,買家惟有轉移目標至較大單位,故最近該類成交頻仍。該行剛促成一宗大埔新峰花園652呎連天台單位成交,一名同區用家以約398萬元購入自住。

剛成交的新峰花園單位為11座頂層連天台單位,面積約為652呎,兩房間隔,望園景,成交價約為398萬元,折合平均呎價約6104元。買家為一名同區換樓客,鍾情上述單位之天台特色,故決定購入單位作自住之用。

原業主於10年1月以約271萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約127萬元,物業升值約47%。目前該屋苑平均呎價約為5500元。

 
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