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買磚頭保值 租客入市馬鞍山 天宇海966呎單位約561.8萬元易手
馬鞍山廣場分行高級營業經理文得威(Derek Man)
更新日期: 26/04/2012
 
馬鞍山 天宇海
 
馬鞍山 天宇海
 

美聯物業馬鞍山廣場分行高級營業經理文得威(Derek Man)表示,近日樓市氣氛活躍,加上該區屋苑天宇海樓齡極新,部份同區租客趁機由租轉買,升級成業主買磚頭保值。該行日前促成一宗天宇海966呎單位成交,一名同區租客以約561.8萬元承接。

剛成交的天宇海單位為6B座低層A室,面積約為966呎,三房間隔,望開揚景觀,成交價約為561.8萬元,折合呎價約為5816元。買家為一名同區租客,見屋苑新近落成,二手成交活躍,為免日後盤少價升,故決定購入作自住之用。

原業主於10年10月份以約436.3萬元一手購入上述物業,是次轉售帳面獲利約125.5萬元,物業升值約29%。目前屋苑平均呎價約6000元。

 
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