馬鞍山 天宇海

美聯物業馬鞍山廣場分行高級營業經理文得威(Derek Man)表示，近日樓市氣氛活躍，加上該區屋苑天宇海樓齡極新，部份同區租客趁機由租轉買，升級成業主買磚頭保值。該行日前促成一宗天宇海966呎單位成交，一名同區租客以約561.8萬元承接。

剛成交的天宇海單位為6B座低層A室，面積約為966呎，三房間隔，望開揚景觀，成交價約為561.8萬元，折合呎價約為5816元。買家為一名同區租客，見屋苑新近落成，二手成交活躍，為免日後盤少價升，故決定購入作自住之用。

原業主於10年10月份以約436.3萬元一手購入上述物業，是次轉售帳面獲利約125.5萬元，物業升值約29%。目前屋苑平均呎價約6000元。