美聯物業東九龍譽港灣分行營業經理陳智欣(BRIAN CHAN)表示，盤源持續減少，買家議價能力減弱，目前市場成交以大單位或景觀優質戶為主導。該行剛促成一宗譽•港灣高層獅子山景戶成交，一名投資者看好該區樓市前景，以668萬元購入單位，預期租金回報率約3.4厘。

剛成交的譽•港灣單位為8座高層D室，面積約691呎，2房間隔，望獅子山景緻。以成交價668萬元計算，單位之折合平均呎價約9,667元。陳智欣表示，上述單位之買家為一名投資者，見單位景觀開揚，樓齡簇新，於是購入作長線收租之用。以該單位市值租金約19,000元計算，單位之租金回報率約為3.4厘。

原業主於2010年1月斥約469.3萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約198.7萬元，物業升值約42.3%。