深水灣道6號兩幢獨立屋22億售 為近年豪宅最高成交價之一
港島傳統豪宅區洋房項目錄巨額買賣，太古地產(01972)公布，旗下南區豪宅項目深水灣道6號的兩幢獨立屋，以22億港元售出，實用呎價約14.7萬元。交易為近年香港豪宅市場最高成交價之一，有關交易預計2026年第一季完成…
樓市成交新聞
西沙SIERRA SEA第2A期提供727伙 一、兩房戶佔逾7成
新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，周一(22日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。今期項目由4座住宅大樓組成，提供727伙…
公屋富戶：入息資產限額、申報程序及豁免全攻略
香港公屋富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。究竟如何屬於富戶？如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？幾時要申報。公屋居住滿10年的住戶每2年進行一次申報家庭入息及資產。
新盤資訊
深水灣道6號兩幢獨立屋22億售 為近年豪宅最高成交價之一
港島傳統豪宅區洋房項目錄巨額買賣，太古地產(01972)公布，旗下南區豪宅項目深水灣道6號的兩幢獨立屋，以22億港元售出，實用呎價約14.7萬元。交易為近年香港豪宅市場最高成交價之一，有關交易預計2026年第一季完成…
西沙SIERRA SEA第2A期提供727伙 一、兩房戶佔逾7成
新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第2A期，周一(22日)上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網。今期項目由4座住宅大樓組成，提供727伙…
啟德DOUBLE COAST系列周內售出51伙 套現逾3億元
啟德跑道區項目銷情加快，會德豐地產、恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)及新世界發展(00017)合作的DOUBLE COAST系列項目，於一周內共售出約51伙…
樓市分析
【一周市況】「假期氣氛濃厚」遇上「美國重啟買債」！二手交投會點?
聖誕假期將至，部份市民已經選擇外遊，雖然市場的假期氣氛濃厚，但是美國早前重啟買債，加上新盤復推，樓市 […]
【樓價指數】連升4周！較年內低位升幅擴大至6.42%！
樓市表現向好，樓價持續攀升。「美聯樓價指數」最新報134.39點，按周升0.22%，連升4周，並升至 […]
【內地買家】今年邊區一手最受歡迎？ 量額最多的3區揭盅！
今年內地買家在本港住宅市場的參與度持續攀升，成為支持樓市的重要動力之一。據美聯物業研究中心綜合土地註 […]
地區屋苑資訊
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
【東涌租盤分析】東環租金升幅冠絕同區！2025呎租跑贏映灣園、藍天海岸
輸入影像說明 正在搜尋「東涌東環」租盤或考慮放租手上單位？隨著東涌新市鎮發展日趨成熟， […]
永義專才學生公寓森里招租 設近200個房間 雙人房月租$6800起
永義國際(01218)旗下曾於市場放售的紅磡漆咸道北重建項目「轉售為租」，周三(18日)公布將作為學生公寓推出市場招租，並命名為森里，提供近200個房間，雙人房月租約6,800港元起……
業主Tips
【居屋按揭2026】政府擔保期延至50年，舊居屋重生！上會前必讀防伏位
雖然新居屋與二手居屋都有政府擔保，但是買入二手居屋需要特別留意居屋的樓齡，若居屋餘下的擔保期不多，首期會大大提高，買家隨時要撻訂。
【強制驗窗懶人包】搵人驗窗點避伏？搞清楚流程、準則、期限是第一步
當收到屋宇署的「強制驗窗」法定通知時，許多業主都會有點不知所措，擔心誤中坊間的驗窗公司黑名單，墮入驗 […]
【ONE INNOVALE 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構 ONE INNOVALE 的優點與缺點
想深入了解 ONE INNOVALE 好唔好住？美聯物業整合 ONE INNOVALE 的 Quic […]
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【2025壓軸鉅獻】Siemens裝修防伏班 12月限定課程｜裝修前必上｜一堂識穿所有伏位！ 免費參加兼送驗樓服務！
裝修，是許多家庭實現安樂窩夢想的重要一步。然而，從設計規劃、挑選師傅、審核報價到施工監工，過程中的種 […]
租樓都可以碌卡？「兩按一上」都有得「先住後付」？
來美聯租樓獨家送機票!? 租樓要畀「兩按一上」？即時要畀一大筆錢，仲要加埋經紀佣金，真係頭痕！唔使 […]
【美聯金融】會員尊享 網上投保家居保險高達7折保費折扣優惠
由即日起至2025年12月31日，美聯會和/或筍盤APP會員可以享有美聯金融獨家家保險網上投保折扣優惠，保費折扣優惠高達5折。另外，網上投保家傭保險，同樣高達7折保費折扣優惠。保障包括：家居財物、貴重財物、個人金錢、公眾責任、人身意外。
名人入市
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…
「劍神」張家朗購雲滙第1期單位 成交價逾1612萬元
資料顯示，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角雲滙第1期1座高層A2室，實用面積約932方呎，於7月以1,612.36萬港元售出…