西半山衛城道8號命名天御 最快9月以全招標形式推售
全新盤登場，恒基地產(00012)及新世界發展(00017)合作的港島西半山衞城道8號豪宅項目，周二(16日)公布命名為天御，由兩座住宅大樓分兩期組成…
樓市成交新聞
【施政報告2025懶人包】9月17日登場！派錢、救樓市、租置計劃重點前瞻 (不斷更新)
新一份《施政報告》將於 2025年9月17日（星期三）上午11時 隆重登場。在香港經濟面臨挑戰、樓市 […]
租金續升回報吸引 港島東The Holborn 259實呎一房戶呎租近70元
雖然暑期租務旺季完結，但優質租盤仍然受捧，租金價格持續上升。美聯物業太古城-華山閣分行營業經理陳昌裕(Alex Chan)表示，該行剛促成港島東The Holborn一個259實呎優質租盤成交，同區客鍾情屋苑質素及配套…
新盤資訊
西半山衛城道8號命名天御 最快9月以全招標形式推售
全新盤登場，恒基地產(00012)及新世界發展(00017)合作的港島西半山衞城道8號豪宅項目，周二(16日)公布命名為天御，由兩座住宅大樓分兩期組成…
the MVP兩房連家具示範單位曝光 實用面積484呎
英皇地產旗下西半山般咸道the MVP，周一(15日)對傳媒開放全新兩房連家具無改動示範單位，參照6樓C室為藍本搭建，實用面積484方呎。室內採用現代簡約風格設計…
瑧博加推價單4號 全盤120伙本周五發售
新世界發展(00017)發展的馬頭角衙前塱道瑧博，連續3日加推，周一(15日)公布加推價單4號，並同步上載首份銷售安排，將於本周五(19日)發售全盤120伙…
樓市分析
【租金回報率】8月十大屋苑以美孚新邨最高 市場上有冇屋苑更高?
租金持續攀升，據美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.77元，連升7個月 […]
【一周市況】上周35屋苑交投增四成 3區表現又會點?
港股繼續造好，刺激投資氣氛；而《施政報告》公佈在即，加上市場預期本周美國減息機會極高，在各項利好因素 […]
【信心指數】持續41周高於平均值 對樓價有什麼啟示?
《施政報告》公布在即，不少業主皆觀望後市發展，減價盤數量反覆靠穩。根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化 […]
地區屋苑資訊
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
【東涌租盤分析】東環租金升幅冠絕同區！2025呎租跑贏映灣園、藍天海岸
輸入影像說明 正在搜尋「東涌東環」租盤或考慮放租手上單位？隨著東涌新市鎮發展日趨成熟， […]
永義專才學生公寓森里招租 設近200個房間 雙人房月租$6800起
永義國際(01218)旗下曾於市場放售的紅磡漆咸道北重建項目「轉售為租」，周三(18日)公布將作為學生公寓推出市場招租，並命名為森里，提供近200個房間，雙人房月租約6,800港元起……
業主Tips
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
施政報告2025｜傳小規模重推 「租者置其屋計劃」
隨著新一份《施政報告》發表在即，房屋政策再次成為全城焦點。市傳已暫停20年的「租者置其屋計劃」（下稱 […]
【貝沙灣 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構數碼港富豪之城的優點與缺點
想深入了解港島南區貝沙灣好唔好住？本文整合貝沙灣（Residence Bel-Air）全系列呎價數據 […]
美聯會優惠
租樓都可以碌卡？「兩按一上」都有得「先住後付」？
來美聯租樓獨家送機票!? 租樓要畀「兩按一上」？即時要畀一大筆錢，仲要加埋經紀佣金，真係頭痕！唔使 […]
【美聯金融】會員尊享 網上投保家居保險高達7折保費折扣優惠
由即日起至2025年12月31日，美聯會和/或筍盤APP會員可以享有美聯金融獨家家保險網上投保折扣優惠，保費折扣優惠高達5折。另外，網上投保家傭保險，同樣高達7折保費折扣優惠。保障包括：家居財物、貴重財物、個人金錢、公眾責任、人身意外。
【美聯物業會員專享】送高德地圖最高HK$61打車立減券！
即日起至2026年1月24日，點擊美聯專屬鏈接輸入手機號即可領取高德打車優惠券，數量有限，送完即止 […]
名人入市
鷹君羅嘉瑞家族入市滶晨 斥近8500萬購6伙
鷹君羅嘉瑞家族以多間公司名義，連環購入黃竹坑站滶晨，共約6個單位，涉及資金約8494.2萬元。消息指出，8月初購入的多個滶晨II單位…
東半山慧景園獲恒生施穎茵以2,663萬元承接
隨著市場氣氛向好，近期錄得不少名人入市個案，其中位於東半山慧景園一個1座中層A室單位，獲恒生銀行執行董事兼行政總裁施穎茵承接，單位實用面積約1,193呎，以2,663萬元成交…
小鵬汽車顧宏地斥1.71億元購金碧園獨立洋房
市場消息指出，小鵬汽車名譽副董事長兼聯席總裁顧宏地及相關人士，新近以約1.71億元購入位於渣甸山畢拉山徑金碧園一間獨立洋房…