大埔雲滙三房戶798萬易手 原業主持貨6年 帳面虧損約447.4萬元
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，區內二手持續，部分買家趁機物色優質單位。該行錄得白石角雲滙631實呎戶以798萬元易手，原業主持貨6年，帳面蝕447.4萬元。
樓市新聞
太古城三房連套房戶 半年累減叫價122萬元 剛1,128萬元意頭價易手 2000年貨升值逾1.6倍
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，5份太古城暫錄約16宗買賣，該行剛促成太古城恆星閣一個中層D室單位成交，實用面積約748呎，原業主半年間累減叫價約122萬元，獲家庭客用家以1,128萬元意頭價承接，實用呎價約15,080元，2000年貨是次轉手帳面升值逾1.6倍。
買家「520」購Yoho West贈家人表愛意 433實呎戶528萬元易手 2023年貨帳面賺23萬元
「520」普通話發音與「我愛你」相近，故適逢5月20日，有買家買樓予家人表愛。美聯物業天水圍-嘉湖分行高級分區營業經理湯少建(Kin Tong)表示，適逢「520」日子，該行剛協助買家購入天水圍Yoho West一個3B座高層B6室單位，實用面積433平方呎，兩房間隔，特趁特別日子購買單位贈予家人表達愛意，單位成交價528萬元，折合實用呎價約12,194元。原業主2023年持貨至今轉手帳面獲利約23萬元。
置業貼士
西沙GO PARK︰住宅項目SIERRA SEA 加推136伙 折實價325.9萬元起
西貢十四鄉項目位於西沙路，以158.9億元完成補地價，每平方呎地價約3,193元，金額創本港最大宗補地價，集團斥逾275億元補地價及投地，亦屬近年最大規模。該項目涉及多項基建工程，包括擴闊西沙路成雙程雙線行車，亦須興建行人路、單車徑及交通交匯處，以及教育設施等。
內地生租樓分析：主要原因、熱門地區及屋苑懶人包
內地生來港升學租樓需求持續增長，形成香港住宅租賃市場的重要組成部分。根據最新資料顯示，2024年上半 […]
銀行職員按揭：Staff Plan 與傳統按揭點揀好？
在銀行工作的朋友，買樓時選擇按揭計劃，經常會面對一個問題：應該使用銀行職員按揭（Staff Plan […]
代理帶睇樓
【港漂精英代理】亞姐變身地產KOL？
曾經的亞洲小姐孟丹鈺Daisy，擁有多年的播音主持經驗，並在拿到香港永居身份後，決心在香港買樓。在與不同朋友交流諮詢後，她決定自己考取地產代理人牌照，以便更深入地了解樓市信息，沒想到竟誤打誤撞成為了一名地產代理人。
【KOL帶盤王】美聯經紀KOL 靠網上帶盤取得半億訂單 秘訣大公開
Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理，曾受邀到電視台財經節目講樓市，也曾經參與投資書籍撰寫，專業性不容置疑，因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了，不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊，還會加入自己的感受，讓觀眾仿佛置身其中，也增加過程中的趣味性。
【何文田豪宅】連特大天台複式 私享壯觀景致
代理KOL – Miumiu Nip (S-643070) 樓盤推介： […]
海外置業及移民
【日圓2024見新低】日本樓穩步上揚 把握置業機會
日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國洛杉磯。相比2022年同期，排名明顯上升。
【淺談北海道公共屋邨】遊走札幌公營房屋 前身奧運選手村之住宅
查看當地的租金，月租由41,600日圓至62,000日圓不等（即港幣$2,145至$3,197），以香港公屋標準而言，其實價錢也相若，可說是房協甲類出租屋邨的租金水平，最少單位都有一客廳一廚房一飯廳，看起來也相當不錯的說呢！
【日本公屋遊】看日本大阪公共房屋——與香港公屋有甚麼分別？
講解過那麼多香港公屋，不如來個環球版公屋遊，首站就是來到日本的大阪。是次団地遊（即香港的公屋）總共遊走了5個位於大阪的団地，而今次想分享的就是其中兩個団地，分別有位於吹田市的「千里青山台団地」，還有位於東大阪市的「大阪府営東大阪吉田住宅」。
家居生活
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減息將開始 工商物業受惠
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辣招稅是按零售價抽稅，最高可達30%，價值1000港元單位，只要符合賦稅的條件，要付300萬港元…
賣樓的人也是租樓的人
租金上升大家都可以了解，是有大量國內專才，優才甚至學生搶高租金，租金升樓價應該都升…