將軍澳帝景灣3房戶1,046萬元沽 原業主持貨10年 單位升值近3成
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，區內交投氣氛向好，該行新近促成將軍澳帝景灣6座高層C室的二手成交，單位實用面積約596平方呎，屬3房間隔，上車客以1,046萬元承接單位，折合實用呎價為17,550元，屬於市價成交….
樓市成交新聞
大埔八號花園431實呎戶405萬元沽出 呎價約9,397元 原業主持貨4年 帳面損失225萬元
聖誕長假臨近，不少放盤業主即將外遊，部分睇樓客為免錯失「筍盤」加快入市。美聯物業大埔區高級區域營業董事黃國宏 (ANDY WONG)表示，該行最新促成大埔八號花園431實呎戶405萬元沽出，呎價約9,397元….
上然第1座One Le Mont壓軸推出攻兩房 短期內公布價單
萬科香港旗下大埔上然系列，部署推出壓軸一座，為項目第2期第1座名為One Le Mont。萬科香港董事總經理周銘禧表示，該座位於一隅，享單邊優勢，全幢提供173伙，實用面積270至797方呎…
新盤資訊
上然第1座One Le Mont壓軸推出攻兩房 短期內公布價單
萬科香港旗下大埔上然系列，部署推出壓軸一座，為項目第2期第1座名為One Le Mont。萬科香港董事總經理周銘禧表示，該座位於一隅，享單邊優勢，全幢提供173伙，實用面積270至797方呎…
柏瓏III加推116伙 平均折實呎價15598元
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周一(15日)加推價單第4號，涉及116伙…
凱柏峰系列現樓重推至今沽1001伙 套現逾66億元
信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及招商局置地(00978)合資的將軍澳日出康城凱柏峰系列，自今年7月現樓重推後銷情熾熱，至今約5個月已沽出1,001伙…
樓市分析
【一周市況】美國重啟買債 一手交投急升逾倍！ 二手會點?
隨著美國重啟買債，市場資金流動性增加，提振整體市場氣氛。受多個新盤復推帶動，過去一周一手成交量錄得約 […]
【樓價指數】升升升！連升3周！升至近1年半新高！
「美聯樓價指數」最新報134.09點，按周升0.39%，連升3周，指數比起四星期前則升1.48%，本 […]
【130區】首11個月逾63%地區二手註冊量超越去年！邊區宗數最多?
今年樓市交投暢旺，二手交投表現造好，全港二手住宅註冊量已超越去年全年。據美聯物業研究中心綜合土地註冊 […]
地區屋苑資訊
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
【東涌租盤分析】東環租金升幅冠絕同區！2025呎租跑贏映灣園、藍天海岸
輸入影像說明 正在搜尋「東涌東環」租盤或考慮放租手上單位？隨著東涌新市鎮發展日趨成熟， […]
永義專才學生公寓森里招租 設近200個房間 雙人房月租$6800起
永義國際(01218)旗下曾於市場放售的紅磡漆咸道北重建項目「轉售為租」，周三(18日)公布將作為學生公寓推出市場招租，並命名為森里，提供近200個房間，雙人房月租約6,800港元起……
業主Tips
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【淘大花園 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構九龍灣上車天堂
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美聯會優惠
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名人入市
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…
「劍神」張家朗購雲滙第1期單位 成交價逾1612萬元
資料顯示，新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角雲滙第1期1座高層A2室，實用面積約932方呎，於7月以1,612.36萬港元售出…