【一周市況】新盤、二手市場 齊齊造好!
關稅戰暫緩，加上拆息顯著回落，各種利好消息刺激之下樓市氣氛持續向好。當中一手市場表現亮麗，西沙新盤上 […]
樓市新聞
SIERRA SEA第1B期加推136伙 平均實用呎價11888元
新鴻基地產(00016)旗下西貢十四鄉西沙路項目SIERRA SEA第1B期，昨日次輪銷售報捷，周一(19日)加推全新第4號價單，涉及136伙，平均實用呎價約11,888元，今批單位提價約1.5%…
元朗Yoho Town高層422實呎戶550萬元易手 原業主帳面獲利約373.2萬元 單位期內升值逾2.1倍
美聯物業元朗 – Grand Yoho 分行高級區域營業經理王偉健(Ken Wong表示，新盤及二手交投明顯回升，令示少準買家對後市態度轉趨正面，為免錯失入市良機逐加快上車，該行錄得元朗Yoho Town 422實呎戶以550萬元易手，原業主2009年購入單位，帳面大幅升值逾2.1倍。
置業貼士
西沙GO PARK︰住宅項目SIERRA SEA 加推136伙 折實價325.9萬元起
西貢十四鄉項目位於西沙路，以158.9億元完成補地價，每平方呎地價約3,193元，金額創本港最大宗補地價，集團斥逾275億元補地價及投地，亦屬近年最大規模。該項目涉及多項基建工程，包括擴闊西沙路成雙程雙線行車，亦須興建行人路、單車徑及交通交匯處，以及教育設施等。
內地生租樓分析：主要原因、熱門地區及屋苑懶人包
內地生來港升學租樓需求持續增長，形成香港住宅租賃市場的重要組成部分。根據最新資料顯示，2024年上半 […]
銀行職員按揭：Staff Plan 與傳統按揭點揀好？
在銀行工作的朋友，買樓時選擇按揭計劃，經常會面對一個問題：應該使用銀行職員按揭（Staff Plan […]
代理帶睇樓
【港漂精英代理】亞姐變身地產KOL？
曾經的亞洲小姐孟丹鈺Daisy，擁有多年的播音主持經驗，並在拿到香港永居身份後，決心在香港買樓。在與不同朋友交流諮詢後，她決定自己考取地產代理人牌照，以便更深入地了解樓市信息，沒想到竟誤打誤撞成為了一名地產代理人。
【KOL帶盤王】美聯經紀KOL 靠網上帶盤取得半億訂單 秘訣大公開
Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理，曾受邀到電視台財經節目講樓市，也曾經參與投資書籍撰寫，專業性不容置疑，因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了，不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊，還會加入自己的感受，讓觀眾仿佛置身其中，也增加過程中的趣味性。
【何文田豪宅】連特大天台複式 私享壯觀景致
代理KOL – Miumiu Nip (S-643070) 樓盤推介： […]
海外置業及移民
【日圓2024見新低】日本樓穩步上揚 把握置業機會
日圓平、當地息口低、外國人買日本樓限制少，這幾大因素都有機會於明年逆轉。打鐵趁熱，今年不少海外資金加速湧入日本樓市。眾多外地投資客看準東京、大阪及福岡等一線城市。數據顯示，2023年首季東京房地產投資金額位居全球第二，僅次於美國洛杉磯。相比2022年同期，排名明顯上升。
【淺談北海道公共屋邨】遊走札幌公營房屋 前身奧運選手村之住宅
查看當地的租金，月租由41,600日圓至62,000日圓不等（即港幣$2,145至$3,197），以香港公屋標準而言，其實價錢也相若，可說是房協甲類出租屋邨的租金水平，最少單位都有一客廳一廚房一飯廳，看起來也相當不錯的說呢！
【日本公屋遊】看日本大阪公共房屋——與香港公屋有甚麼分別？
講解過那麼多香港公屋，不如來個環球版公屋遊，首站就是來到日本的大阪。是次団地遊（即香港的公屋）總共遊走了5個位於大阪的団地，而今次想分享的就是其中兩個団地，分別有位於吹田市的「千里青山台団地」，還有位於東大阪市的「大阪府営東大阪吉田住宅」。
家居生活
【防潮揀料攻略：漆料篇】挑選防霉漆5大重點 原來顏色都會影響防潮效果!? 色料盡量避免揀咩色?
在潮濕多雨的天氣下，牆身的霉菌問題困擾不少家庭。裝修佬上一篇的「防潮揀抖攻略」就解說過不同批牆灰料的 […]
【防潮揀料攻略：批灰篇】回南天牆身開始發霉 其實原兇分分鐘可能係⋯⋯
回南天是不少家居一年一度的「潮濕大挑戰」，牆身尤其是重災區。發霉、漆面起泡、裂紋剝落等問題層出不窮， […]
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名家專欄
減息將開始 工商物業受惠
資金湧港代表全世界投資者都信賴香港，甲廈租金售價一定會上升，除非不打算買工商物業，否則現在不買就會失去一個買優質物業的機會…
辣招稅較關稅更犀利
辣招稅是按零售價抽稅，最高可達30%，價值1000港元單位，只要符合賦稅的條件，要付300萬港元…
賣樓的人也是租樓的人
租金上升大家都可以了解，是有大量國內專才，優才甚至學生搶高租金，租金升樓價應該都升…