研究報告 : 土地註冊處數字

首5個月內一手私樓註冊已達千億元水平 歷年最快破千億

美聯物業房地產數據及研究中心

更新日期 : 18/05/2017

今年一手金額是歷來最快達到千億元水平的一年。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,截至5月17日為止,本年迄今一手私樓註冊量錄6,985宗,涉及金額已達999.7億元,為歷來最快達到千億元,時間比起紀錄最快的2015年需時7個月內更短(見圖一),而本周內數字料可進一步衝破此水平。

每年一手私樓註冊金額
每年一手私樓註冊金額


今年新盤市場一改過往,先後有大型項目於年初登場,造就「新盤小陽春」提前於農曆新年前出現。新春之後,發展商亦加快推盤,期間賣地地價又屢創新高,樓市氣氛進一步向好,發展商更一改近年「求量不求價」,首季更以逾一成的溢價推盤,並依然取得理想銷情,帶動今年新盤市場表現突出,一手私樓註冊金額得以短時間內達至千億元。


首5個月一手金額按年升逾8成半 創歷史同期新高

若與去年首5個月相比,本年迄今一手私樓註冊量錄6,985宗,涉及金額已達999.7億元,分別較去年首5個月高出約71.5%及約85.8%,當中金額更創歷史同期新高,比起頭5個月紀錄最高的2015年約702.1億元,更高出超過4成(見圖二)。若與紀錄最高的去年全年1,884億元相比,本年迄今一手金額已佔逾5成。

每年首5個月一手私樓註冊金額
每年首5個月一手私樓註冊金額


本年多個新盤表現突出,年內迄今(截至5月17日為止)一手註冊金額最高的項目為匯璽,而柏傲灣、嘉匯、維港頌、MONTEREY、香島及浪澄灣則緊隨其後,上述7個項目合共已涉及逾500億元,佔期內一手私樓註冊金額約一半。


當月其他土地註冊處數字

(05/2017)

昔日土地註冊處數字

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