日出康城第XIIIA期命名「海瑅灣II」 提供1284伙
鐵路上蓋新盤登場，信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合資的康城站日出康城第XIIIA期發展項目，於周二(14日)公布命名為海瑅灣II…
樓市成交新聞
大埔雲滙278實呎開放式戶 440萬元成交 內地專才租轉買 原業主持貨6年蝕讓離場
二手市場交投平穩，供平過租帶動租客入市。美聯物業大埔 – 大埔市中心分行高級分區營業經理梁葦姮（Winky Leung）表示，該行最新促成大埔雲滙一個278實呎開放式單位成交，獲區內用家以440萬元承接，成功由租轉買…..
馬鞍山天宇海757實呎3房套連儲物房戶 875萬元成交 區內換樓客承接 原業主持貨6年微蝕離場
美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行營業經理陳德涪（Ken Chan）表示，該行最新促成天宇海一個757實呎3房套連儲物房單位成交，獲區內換樓客以875萬元承接…..
新盤資訊
日出康城第XIIIA期命名「海瑅灣II」 提供1284伙
鐵路上蓋新盤登場，信和置業(00083)、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)、招商局置地(00978)及港鐵(00066)合資的康城站日出康城第XIIIA期發展項目，於周二(14日)公布命名為海瑅灣II…
華潤西南九龍住宅新盤命名「叡璟」 提供2200伙
市區全新盤登場，由華潤集團與華潤置地海外共同發展的西南九龍重建項目，於周一(13日)公布命名為叡璟，提供2,200伙…
芊御加推60伙中低層戶 折實平均呎價13179元
新鴻基地產(00016)旗下的元朗錦田北芊御，周六(11日)首日接受購樓意向登記，即日收到逾1,400張入票。項目周日(12日)加推60伙，折實平均實用呎價約13,179港元。今批單位集中於中低層…
樓市分析
【十大新社區】上半年流通率平均高於傳統十大屋苑 將軍澳南最高！
美聯物業研究中心將較具指標性的逾70個新晉屋苑，按區域劃分為「十大新社區」，分別為黃竹坑、康城、將軍 […]
【一周市況】35屋苑成交量升至39宗 交投整固持續 維持低位發展
二手市場交投整固情況持續，35屋苑成交量於低位發展。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(7 […]
【信心指數】恒指低位回升 新盤推售提振氣氛 信心指數結束5連跌！
反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報77.7點，按周回升 […]
地區屋苑資訊
美聯經紀日誌 – 九豪團隊「極速配對」學問：點樣用AI加口碑，幫團隊成交率升2成？
成日有人同我講，地產代理想爭生意，係咪一定要靠資歷、靠識人多先至得？我會話：喺我地九豪入面，識人多係優勢，但識得用「科技」加「真心」去築起一個口碑網，先至係贏家。我喺九龍豪宅區打拼咗咁多年，由前線做到主管……
美聯經紀日誌 – 「空杯心態」打造三贏九豪地產團隊
行內唔少頂尖Sales轉做主管之後，最常遇到嘅樽頸唔係追數，而係過往嘅成功反而變咗舊包袱。作為美聯經紀嘅一份子，想同大家分享一個管理思維——放低身段，先係帶領團隊開更多單嘅關鍵。回想我啱啱由Sales晉升做團隊主管嗰陣，面對嘅第一個挑戰……
樓市熱話探討 – 「偷雞」出租高成數按揭物業即犯法！教你「甩按保」合法放租
近年租金升幅強勁，物業收租回報吸引，不少業主「心思思」想將手上單位放租📈。要注意的是！如果大家最初買樓時用高成數按揭（即做了按揭保險），千萬別「偷雞」將單位出租！否則有可能犯法……
業主Tips
【洗衣袋用法】亂用洗衣袋隨時傷機!? 洗衣袋4類適用衣物清單
在日常家務中，使用洗衣袋可謂是再平常不過。為了保護衣服，不少人習慣將大小衣物通通套上洗衣袋才丟進洗衣 […]
【極端酷熱天氣】高溫來襲！林超英的「零冷氣家居降溫法」：活用USB風扇仔抗高溫
前天文台台長林超英先生，以其環保理念和實踐，多次在各媒體和社交平台上分享，如何在不依賴冷氣的情況下， […]
【冷氣機使用迷思】一開機即調低溫度超錯!? 日本大廠實測：一步驟能極速降溫兼慳電
香港持續高溫，一返到屋企即開冷氣似乎無可避免。然而，許多人為了迅速降溫，習慣會將冷氣溫度調至最低，卻 […]
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裝修，是許多家庭實現安樂窩夢想的重要一步。然而，從設計規劃、挑選師傅、審核報價到施工監工，過程中的種 […]
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名人入市
山頂Mount Nicholson洋房10.39億轉手 近10年升值25%
山頂超級豪宅Mount Nicholson錄洋房二手買賣，項目第一期雙號屋以約10.39億港元登記轉售，成交呎價達約109,889元，物業近10年升值約25.2%….
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…