太古城716實呎三房戶1,248萬元易手 買家睇樓多時拍板入市 2003年貨升值3.8倍
太古城本月暫已錄得14宗買賣成交，美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成太古城一個716實呎戶，用家睇樓後合符心意，加上樓價合理，故以市價1,248萬元成交…
樓市成交新聞
天后蓮花園357實呎戶720萬元易手 同區上車客承接
美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成天后蓮花園一個高層兩房戶成交，獲同區上車客以720萬元承接自用，2010年貨轉手升值近9成…
壹沐第2期加價加推50伙 折實平均呎價22438元
恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，周三(13日)完成次輪銷售，並沽清50伙後，即晚加推價單5號，提供50伙，折實平均呎價約22,438元，較上一張價單再高約2.4%…
新盤資訊
壹沐第2期加價加推50伙 折實平均呎價22438元
恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，周三(13日)完成次輪銷售，並沽清50伙後，即晚加推價單5號，提供50伙，折實平均呎價約22,438元，較上一張價單再高約2.4%…
滶蘊料下周上載樓書 示範單位月內登場
市區全新盤即將出籠。新世界發展(00017)旗下九龍玫瑰街項目滶蘊，物業網站已於周三(13日)正式開通，最快下周上載樓書……
壹沐第2期明日次輪發售50伙 有機會隨即加推
恒基地產(00012)發展的馬頭角土瓜灣道壹沐第2期，將於周三(13日)以先到先得形式次輪發售50伙。恒基物業代理董事及營業(一)部總經理林達民表示，有機會於次輪銷售後隨即加推單位…
樓市分析
【私宅租金】美聯「租金走勢圖」連升4個月！ 月月創新高！
在租務需求持續強勁的帶動下，私宅租金升勢未止，接連破頂。據美聯「租金走勢圖」4月以實用面積計算的私人 […]
內地資金強勢「掃貨」 換樓板塊及超豪宅看俏
近月香港樓市交投全面升溫，尤其一手市場更呈現「百花齊放」的熱烈場面。根據傳媒報導，單是5月9至10日週末兩日，已合共售出約560伙，創兩年半以來最旺週末，多個項目更出現即日沽清、隨即加推的熱鬧盛況……
【一手大手客】4月錄近500伙註冊 創撤辣後新高！
樓市氣氛向好，樓價持續攀升，租金破頂，加上撤辣大幅降低入市成本，增加投資者入市意欲。據美聯物業研究中 […]
地區屋苑資訊
美聯經紀日誌 – 「控制唔到市場，但可以控制自己心態」
成日聽到出面啲人講，地產代理呢行，係「睇天做人、靠運氣」。我成日都話：錯。我喺呢行已經做咗好多年，喺荃灣區入面亦都算係成績幾唔錯嘅主管。咁多年，我見盡個樓市好似過山車咁升升跌跌……
【買樓收租】如何最正確計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
【東港城 East Point City 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構坑口區最強機能屋苑
想深入了解東港城好唔好住？「屋苑攻略」為您整合東港城的 Quick Facts、近期成交數據、方實用 […]
業主Tips
美聯經紀日誌 – 「控制唔到市場，但可以控制自己心態」
成日聽到出面啲人講，地產代理呢行，係「睇天做人、靠運氣」。我成日都話：錯。我喺呢行已經做咗好多年，喺荃灣區入面亦都算係成績幾唔錯嘅主管。咁多年，我見盡個樓市好似過山車咁升升跌跌……
【家居除濕】浴室抽氣扇應否24小時長開？家電大廠拆解耗電迷思
天文台預測本星期後期都會持續有雨。每逢香港的回南天或雨季，浴室總是重災區，牆身滲水、毛巾發霉，甚至傳 […]
【家居防潮】日系「潮」物：善用牆面調濕 慳錢又慳位！打造會呼吸的家居特色牆
對於居住在潮濕區域 (如將軍澳、臨海單位) 的戶主來說，每年的「回南天」或持續降雨的季節，往往是一場 […]
美聯會優惠
【2025壓軸鉅獻】Siemens裝修防伏班 12月限定課程｜裝修前必上｜一堂識穿所有伏位！ 免費參加兼送驗樓服務！
裝修，是許多家庭實現安樂窩夢想的重要一步。然而，從設計規劃、挑選師傅、審核報價到施工監工，過程中的種 […]
【美聯金融】會員尊享 網上投保家居保險高達7折保費折扣優惠
由即日起至2025年12月31日，美聯會和/或筍盤APP會員可以享有美聯金融獨家家保險網上投保折扣優惠，保費折扣優惠高達5折。另外，網上投保家傭保險，同樣高達7折保費折扣優惠。保障包括：家居財物、貴重財物、個人金錢、公眾責任、人身意外。
【美聯物業會員專享】送高德地圖最高HK$61打車立減券！
即日起至2026年1月24日，點擊美聯專屬鏈接輸入手機號即可領取高德打車優惠券，數量有限，送完即止 […]
名人入市
山頂Mount Nicholson洋房10.39億轉手 近10年升值25%
山頂超級豪宅Mount Nicholson錄洋房二手買賣，項目第一期雙號屋以約10.39億港元登記轉售，成交呎價達約109,889元，物業近10年升值約25.2%….
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…