九龍塘PARK COLLEGE連花園複式示範單位曝光
興勝創建(00896)九龍塘PARK COLLEGE周四(15日)開放連花園複式示範單位予傳媒參觀，為地下至1樓Garden Villa，實用面積3,060方呎…
樓市成交新聞
天璽•海第1期及2A期招標售出5伙 共套逾2.7億
新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第1期及2A期，近日陸續展開交樓程序，周四(15日)公布錄得現樓階段後首批單位成交，招標售出5伙，並套現逾2.7億元…
【山頂豪宅攻略】獨家代理 Orient Crest 東廬：1.42億進駐全球最矜貴地段｜呎價僅4萬餘？
山頂洋房向來「有價無市」，入場門檻極高。美聯物業近期獲業主委託，獨家代理銷售位於山頂道 76 號的低密度豪宅——Orient Crest (東廬) 。項目以令人驚喜的「筍價」登場，實用呎價僅約 $45,000 起 3，為實力買家提供了一個進駐頂級地段的黃金機會。
新盤資訊
九龍塘PARK COLLEGE連花園複式示範單位曝光
興勝創建(00896)九龍塘PARK COLLEGE周四(15日)開放連花園複式示範單位予傳媒參觀，為地下至1樓Garden Villa，實用面積3,060方呎…
天璽•海第1期及2A期招標售出5伙 共套逾2.7億
新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海第1期及2A期，近日陸續展開交樓程序，周四(15日)公布錄得現樓階段後首批單位成交，招標售出5伙，並套現逾2.7億元…
中環雅盈峰上載樓書 提供99伙 千呎大戶逾4成
盈大地產(00432)及資本策略地產(00497)合作發展的中環己連拿利3號項目雅盈峰，周三(14日)上載售樓說明書至一手住宅銷售資訊網。項目提供99伙…
樓市分析
新盤大手客掃貨停不了 短線獲利成「新常態」
儘管近期環球地緣政治風險持續升溫，但香港樓市熱度絲毫不減，早前矚目的西沙新盤首輪銷情報捷，發展商旋即加推「添食」，執筆之時，項目再度刷新歷來新盤票王紀錄，紅盤爆賣基本上是「板上釘釘」的事……
【租金】連升3年 舊年邊區最多屋苑呎租上升?
去年住宅市場表現向好，交投上升、樓價觸底回升、租金持續向上。據美聯「租金走勢圖」去年12月份以實用面 […]
【一手大手客】2025年鍾情十大區域全揭秘！
樓市自全面撤辣後，加上美國重啟減息，帶動住宅物業投資需求持續上升，新盤市場更頻現大手客入市。據美聯物 […]
地區屋苑資訊
【東港城 East Point City 租買攻略】呎價走勢、平面圖、校網、FAQ｜全面解構坑口區最強機能屋苑
想深入了解東港城好唔好住？「屋苑攻略」為您整合東港城的 Quick Facts、近期成交數據、方實用 […]
【買樓收租】如何最正確無誤計算租金回報率？
很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。
【東涌租盤分析】東環租金升幅冠絕同區！2025呎租跑贏映灣園、藍天海岸
輸入影像說明 正在搜尋「東涌東環」租盤或考慮放租手上單位？隨著東涌新市鎮發展日趨成熟， […]
業主Tips
【置業攻略】跟著「醫網」買樓！全港住宅區醫療配套大分析｜退休/長者/家庭客必看
醫療配套成置業新指標！美聯物業為您詳盡分析香港島、九龍及新界各區醫療網絡。由私家醫院到龍頭公立醫院，盤點鄰近優質屋苑（如太古城、沙田第一城、跑馬地豪宅），為準業主及銀髮族提供最貼心的置業/退休攻略。
【居屋 2026】綠表白表分別全攻略：入息上限、按揭首期、配額比例一文看清
打算在 2025 年置業上車？申請資助出售房屋（如居屋、綠置居）前，首先要搞清楚自己屬於「綠表」還是「白表」。這兩者的申請資格、首期負擔及中籤機率截然不同。本文為你整理 2025 年最新政策變動，助你選出最合適的抽籤策略！
2026年租樓定買樓？拆解「供平過租」背後的殘酷數學真相
來到 2026 年，「租樓定買樓」依然是香港人茶餘飯後的熱門話題。坊間常有一種說法：「租樓更靈活，將 […]
美聯會優惠
【2025壓軸鉅獻】Siemens裝修防伏班 12月限定課程｜裝修前必上｜一堂識穿所有伏位！ 免費參加兼送驗樓服務！
裝修，是許多家庭實現安樂窩夢想的重要一步。然而，從設計規劃、挑選師傅、審核報價到施工監工，過程中的種 […]
租樓都可以碌卡？「兩按一上」都有得「先住後付」？
來美聯租樓獨家送機票!? 租樓要畀「兩按一上」？即時要畀一大筆錢，仲要加埋經紀佣金，真係頭痕！唔使 […]
【美聯金融】會員尊享 網上投保家居保險高達7折保費折扣優惠
由即日起至2025年12月31日，美聯會和/或筍盤APP會員可以享有美聯金融獨家家保險網上投保折扣優惠，保費折扣優惠高達5折。另外，網上投保家傭保險，同樣高達7折保費折扣優惠。保障包括：家居財物、貴重財物、個人金錢、公眾責任、人身意外。
名人入市
山頂Mount Nicholson洋房10.39億轉手 近10年升值25%
山頂超級豪宅Mount Nicholson錄洋房二手買賣，項目第一期雙號屋以約10.39億港元登記轉售，成交呎價達約109,889元，物業近10年升值約25.2%….
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…