日出康城頻錄短線投資獲利個案
美聯物業將軍澳市中心分行區域聯席董事馬立成(Alvin Ma)表示，日出康城置業需求上升，區內不乏短線投資轉手獲利成交個案。日出康城LP6一個337實呎戶以473萬元成交，原業主持貨不足一年轉手帳面獲利約75.5萬元…
樓市成交新聞
應天4房大宅1.557億元沽 呎價71000元
長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天再錄成交，周日(28日)以招標形式售出15樓11號大宅，實用面積2,193方呎，四房雙套連儲物房間隔，成交價1.55703億港元，呎價71,000元…
ONE STANLEY四套房洋房以1.6億元成交
新盤市場再錄逾億元大額成交。建灝地產的赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周五(26日)獲一名商人斥資1.6282億元購入25號洋房，實用面積3,331方呎，屬四房四套間隔，外連兩個車位，呎價約48,880元…
新盤資訊
應天4房大宅1.557億元沽 呎價71000元
長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天再錄成交，周日(28日)以招標形式售出15樓11號大宅，實用面積2,193方呎，四房雙套連儲物房間隔，成交價1.55703億港元，呎價71,000元…
ONE STANLEY四套房洋房以1.6億元成交
新盤市場再錄逾億元大額成交。建灝地產的赤柱黃麻角道ONE STANLEY，周五(26日)獲一名商人斥資1.6282億元購入25號洋房，實用面積3,331方呎，屬四房四套間隔，外連兩個車位，呎價約48,880元…
應天連天台大宅逾3.8億招標售出 每呎12.6萬全港一手最高
豪宅應天再錄大額成交。長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天，周四(25日)以招標形式售出最後一伙，為20樓10號頂層連天台大宅，實用面積3,022方呎，成交價逾3.8億港元…
樓市分析
【信心指數】股市波動 利率走向未明 業主開價審慎 信心指數續跌！
反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報78.1點，按周跌0 […]
【租金】住屋需求強勁 差估署租金指數連續7個月破頂！
差餉物業估價署今日公布5月份私人住宅租金指數按月升約0.34%，連升7個月，接連破頂。大型單位租金指 […]
【第二市場】5月成交量創3個月新低！ 有屋苑交投逆市升！
據美聯物業研究中心綜合房屋委員會數據資料顯示，5月份居屋及公屋成交量錄332宗，較4月372宗按月減 […]
地區屋苑資訊
樓市熱話探討 – 「偷雞」出租高成數按揭物業即犯法！教你「甩按保」合法放租
近年租金升幅強勁，物業收租回報吸引，不少業主「心思思」想將手上單位放租📈。要注意的是！如果大家最初買樓時用高成數按揭（即做了按揭保險），千萬別「偷雞」將單位出租！否則有可能犯法……
樓市熱話探討 – 北都及古洞起動在即！新發展區「大變身」有跡可尋？
未來香港樓市的火熱核心，非「北部都會區」莫屬，區內基建發展正如火如荼，當中東鐵線古洞站更預計明年正式啟用！相信港人均關心北都的未來發展，即時交由美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家詳細講解……
美聯經紀日誌 – 拒絕盲目「內卷」！2招帶領港島西團隊，鎖定高才大商機
我地呢行成日有人講，「內卷」得好厲害，個個代理都絞盡腦汁搶客。不過，我就同團隊講：盲目去卷體力，不如去卷「價值」。我去年帶領港島西團隊做出唔錯嘅成績，好多同事都問我秘訣。其實市道好與壞……
業主Tips
樓市熱話探討 – 「偷雞」出租高成數按揭物業即犯法！教你「甩按保」合法放租
近年租金升幅強勁，物業收租回報吸引，不少業主「心思思」想將手上單位放租📈。要注意的是！如果大家最初買樓時用高成數按揭（即做了按揭保險），千萬別「偷雞」將單位出租！否則有可能犯法……
樓市熱話探討 – 回歸第29年住宅交投15年新高！利好因素大拆解！
香港回歸第29年，物業市場交出一張亮麗成績表。隨著經濟改善，買家入市信心全面回升，換樓鏈正式啟動。美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家帶來最新數據，分析這波「全面復甦」升浪的威力……
樓市熱話探討 – 北都及古洞起動在即！新發展區「大變身」有跡可尋？
未來香港樓市的火熱核心，非「北部都會區」莫屬，區內基建發展正如火如荼，當中東鐵線古洞站更預計明年正式啟用！相信港人均關心北都的未來發展，即時交由美聯物業分析師岑頌謙(Benny)為大家詳細講解……
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名人入市
山頂Mount Nicholson洋房10.39億轉手 近10年升值25%
山頂超級豪宅Mount Nicholson錄洋房二手買賣，項目第一期雙號屋以約10.39億港元登記轉售，成交呎價達約109,889元，物業近10年升值約25.2%….
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…