華潤長沙灣住宅新盤命名「叡璟」 提供2200伙
市區全新盤登場，由華潤集團與華潤置地海外共同發展的西南九龍重建項目，於周一(13日)公布命名為叡璟，提供2,200伙…
樓市成交新聞
芊御加推60伙中低層戶 折實平均呎價13179元
新鴻基地產(00016)旗下的元朗錦田北芊御，周六(11日)首日接受購樓意向登記，即日收到逾1,400張入票。項目周日(12日)加推60伙，折實平均實用呎價約13,179港元。今批單位集中於中低層…
元朗Yoho Hub 536實呎兩房戶 月租2.48萬元成交 呎租46.2元 創屋苑同類新高
元朗區租務市場持續活躍，優質單位租金屢創新高。美聯物業元朗區首席助理聯席董事陳鋒（Kenneth Chan）表示，該行最新促成Yoho Hub一個536實呎兩房單位租務成交，以月租2.48萬元獲承租，呎租46.2元，創屋苑同類單位租金新高…..
新盤資訊
華潤長沙灣住宅新盤命名「叡璟」 提供2200伙
市區全新盤登場，由華潤集團與華潤置地海外共同發展的西南九龍重建項目，於周一(13日)公布命名為叡璟，提供2,200伙…
芊御加推60伙中低層戶 折實平均呎價13179元
新鴻基地產(00016)旗下的元朗錦田北芊御，周六(11日)首日接受購樓意向登記，即日收到逾1,400張入票。項目周日(12日)加推60伙，折實平均實用呎價約13,179港元。今批單位集中於中低層…
應天四房大宅成交價逾1.57億 呎價73500元
豪宅項目再錄承接。長實集團(01113)發展的港島半山21 BORRETT ROAD第2期應天，周四(9日)以招標形式售出16樓9號大宅，實用面積2,137方呎，屬四房雙套連儲物房間隔，成交價逾1.57億港元，呎價73,500元…
樓市分析
【一周市況】35屋苑成交量升至39宗 交投整固持續 維持低位發展
二手市場交投整固情況持續，35屋苑成交量於低位發展。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(7 […]
【信心指數】恒指低位回升 新盤推售提振氣氛 信心指數結束5連跌！
反映業主的放盤態度的「美聯信心指數」(根據每星期美聯網盤價格變化製作而成)最新報77.7點，按周回升 […]
【鐵路盤】上半年75大鐵路沿線屋苑二手註冊量升至近4,300宗！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，今年上半年共錄得4,292宗二手註冊，較 […]
地區屋苑資訊
美聯經紀日誌 – 九豪團隊「極速配對」學問：點樣用AI加口碑，幫團隊成交率升2成？
成日有人同我講，地產代理想爭生意，係咪一定要靠資歷、靠識人多先至得？我會話：喺我地九豪入面，識人多係優勢，但識得用「科技」加「真心」去築起一個口碑網，先至係贏家。我喺九龍豪宅區打拼咗咁多年，由前線做到主管……
美聯經紀日誌 – 「空杯心態」打造三贏九豪地產團隊
行內唔少頂尖Sales轉做主管之後，最常遇到嘅樽頸唔係追數，而係過往嘅成功反而變咗舊包袱。作為美聯經紀嘅一份子，想同大家分享一個管理思維——放低身段，先係帶領團隊開更多單嘅關鍵。回想我啱啱由Sales晉升做團隊主管嗰陣，面對嘅第一個挑戰……
樓市熱話探討 – 「偷雞」出租高成數按揭物業即犯法！教你「甩按保」合法放租
近年租金升幅強勁，物業收租回報吸引，不少業主「心思思」想將手上單位放租📈。要注意的是！如果大家最初買樓時用高成數按揭（即做了按揭保險），千萬別「偷雞」將單位出租！否則有可能犯法……
業主Tips
【洗衣袋用法】亂用洗衣袋隨時傷機!? 洗衣袋4類適用衣物清單
在日常家務中，使用洗衣袋可謂是再平常不過。為了保護衣服，不少人習慣將大小衣物通通套上洗衣袋才丟進洗衣 […]
【極端酷熱天氣】高溫來襲！林超英的「零冷氣家居降溫法」：活用USB風扇仔抗高溫
前天文台台長林超英先生，以其環保理念和實踐，多次在各媒體和社交平台上分享，如何在不依賴冷氣的情況下， […]
【冷氣機使用迷思】一開機即調低溫度超錯!? 日本大廠實測：一步驟能極速降溫兼慳電
香港持續高溫，一返到屋企即開冷氣似乎無可避免。然而，許多人為了迅速降溫，習慣會將冷氣溫度調至最低，卻 […]
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名人入市
山頂Mount Nicholson洋房10.39億轉手 近10年升值25%
山頂超級豪宅Mount Nicholson錄洋房二手買賣，項目第一期雙號屋以約10.39億港元登記轉售，成交呎價達約109,889元，物業近10年升值約25.2%….
唐英年兒子唐嘉盛斥7280萬購何文田Kadoorie Hill
樓市氣氛向好，優質豪宅受捧，市場消息指前政務司司長唐英年的長子唐嘉盛或相關人士，以約7,280萬元購買何文田Kadoorie Hill相連單位…
太古公司主席投資南區豪宅 入市舉動表現對後市信心
香港樓市氣氛持續向好，不少資金流入追捧優質豪宅，特別是作投資用途。近期太古股份有限公司主席白德利(Mr. Guy Bradley)斥資購入一個優質豪宅…