樓市資訊 | 美聯物業

樓市新聞

美聯布少明：料海茵莊園落成後租金回報可達3厘

2021-10-22

美聯住宅部行政總裁布少明表示，將軍澳全新大型樓盤海茵莊園正式登場，項目提供不少細單位，入場費低至388.8萬港元，具競爭優勢及加價加推空間，料將吸引大批上車客及投資客入市，凍結大量區內購買力，尤其日出康城地區…..

廣播道住宅地截標：收16份標書　長實及信置等有份

2021-10-22

九龍塘廣播道79號香港電台教育電視中心舊址住宅重建地皮於周五(22日)中午已截標，據悉，至少16家財團遞交標書，包括長實集團(01113)、信和置業(00083)、麗新發展(00488)、英皇國際(00163)、華懋、中國海外發展(00688)、百利保控股(00617)夥拍富豪國際(00078)….

THE HENLEY III推4號價單　入場費587萬元

2021-10-22

恒基地產(00012)旗下啟德THE HENLEY III公布涉及45伙的第4號價單，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，預料下周將展開新一輪銷售。林指出，今張價單提供45個單位，包括22伙開放式單位、11伙一房單位、5伙兩房單位及7伙三房單位…..

置業貼士

【業主注意】最新賣樓、出租懶人包

2021-10-22

若與買家就單位的售價達成共識，買賣雙方會簽署臨時買賣合約。這是一份具有效力及具約束力的法律檔，若任何一方未能完成交易，可依據臨時買賣合約追討賠償。正式買賣合約由律師根據早前簽訂的臨時買賣合約草擬，可在正式合約裡加入特別條款，而這些特別條款不得跟臨時買賣合約有所抵觸。

【上車機會】天水圍有新供應濕地公園旁近2,000伙搶攻

2021-10-21

新界西北樓盤銀碼相對較細，較易吸引上車客及投資者。其中位於天水圍濕地公園旁的新盤樓花項目，最新一期已整裝待發，項目位於濕地公園路1號，預計關鍵日期為2022年6月30日，樓花期較短。同時，項目預計分三期發展，共提供1,996伙。

【靚樓入伙】兼享都市綠洲新盤有幾好住？

2021-10-20

香港物業由外部來講，因為供求關係和國際地位，長期跑贏大市；從內部來講，發展商對手工都有高要求，折舊率低，住上多年亦同新樓一樣。而唯一美中不足的是，土地問題帶來的高密度生活環境，使得習慣大空間、低密度的用家們覺得不完美。

代理帶睇樓

【KOL帶盤王】美聯經紀KOL 靠網上帶盤取得半億訂單秘訣大公開

2021-10-07

Wendy 是一名具有豐富經驗的物業代理，曾受邀到電視台財經節目講樓市，也曾經參與投資書籍撰寫，專業性不容置疑，因此在拍片介紹物業時就顯得更遊刃有餘了，不僅站在專業的角度給客戶介紹單位的詳細資訊，還會加入自己的感受，讓觀眾仿佛置身其中，也增加過程中的趣味性。

做代理要周身刀？KOL帶盤唔易做｜特別嘉賓：張子存、Wilson Law、Andy Wong、Carmen Law

2021-09-27

疫情下美聯成功帶動代理KOL文化，至今不止客人習慣睇片搵樓，發展商及業主亦爭相邀請代理拍片推盤，請來KOL帶盤王大賽「急才大獎」得主Wilson Law、「創意大獎」得主Andy Wong、「Meme大獎」得主Carmen Law，及比賽評審之一嘅Kelvin Cheong，探討KOL文化如何改變地產圈生態？新一代agent要突圍，有何必殺技？