美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示，美國維持利率不變，雖然本地疫情持續，但在低息環境下，用家入市態度仍然積極，本月至今已錄得約13宗買賣成交，該行剛促成嘉亨灣一個504實呎戶成交，上車客看好後市及鍾情屋苑配套設施，故斥資1,000萬元入市，2010年貨轉手升值逾1倍。
陳俊傑指出，剛成交的嘉亨灣為1座中低層D室單位，實用面積約為504呎，建築面積約694呎，屬兩房加儲物室設計，間隔四正實用，望部分樓景及開揚遠景，原業主開價約1,050萬元，而買家為上車客，鍾情屋苑的會所設施及環境配套等，故議價後以約1,000萬元成交，亦方便可承造較高數按揭，單位折合實用呎價約19,841元，建築呎價約14,409元。
原業主於2010年9月以約465萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約535萬元，物業升值約115%。