美聯物業元朗尚悅分行助理區域經理張瑋津(Kevin Cheung)表示，該行剛促成一宗元朗Grand Yoho二手買賣，區內首置客以495萬元承接一個2房單位。他續稱，日前屋苑錄同類2房戶成交，以約875萬元售出，是次成交價低約4%。
是次成交單位為Grand Yoho 10座低層A室，2房間隔，向東享山景，實用面積約539平方呎。張瑋津稱，原業主放盤約三個月，吸引外區首置客承接。客人心儀上址間隔實用，加上同類單位造價較高，有見原業主願議價成交，故火速決定入市。雙方議價後以842萬元成交，折合實用呎價約15,622元。
資料顯示，原業主於2016年9月以約627.1萬元購入上址，轉手帳面獲利約214.9萬元，物業升值約34.3%。