美聯物業北角維港頌分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，樓市向好，買家入市意欲增加，惟個別業主計劃移民，故市場不乏筍價及減價成交，加快買家入市決定。該行剛促成北角海峯園一個814實呎全海景優質戶，原業主減價約170萬元，獲換樓客斥1,680萬元意頭價入市。
江雲龍指出，剛成交的海峯園為南峯閣高層A室單位，實用面積約為814呎，建築面積926呎，為三房連套房間格，擁全海景，屬屋苑內優質放盤。原業主因有意移民，故放售單位，原開價約1,850萬元，但見買家具誠意，故減價至1,680萬元成交，單位折合實用呎價約20,639元，建築呎價18,143元。買家為同區客，購入作換樓之用。
原業主於2005年4月以約508萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1,178萬元，物業升值約2.3倍。