美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示，二手承接力不俗，有租客趁樓市未大幅反彈，趁機入市做業主，經該行促成東涌東堤灣畔二手成交，客人以703萬元承接一個2房單位。
成交單位為東堤灣畔5座中層D室，2房間隔，實用面積約531平方呎，建築面積約724平方呎，向南享園景。張少勛表示，該座最接近港鐵東涌站，鄰近亦有大型商場等配套，原業主叫價約720萬元放售單位僅2星期，即吸引區內租客洽商承接，最終議價後以703萬元成交，折合實用呎價約13,239元，建築呎價約9,710元。
資料顯示，原業主於2008年4月以約239.8萬元購入上址，持貨至今轉手帳面獲利463.2萬元，物業升值逾1.9倍。