美聯物業嘉亨灣分行(3)市務銷售經理鄭琨(Roy Cheng)表示，西灣河欣景花園位處港鐵上蓋，向來受歡迎，但盤源有限，該行剛促成本月首宗652實呎戶，外區客以1,000萬元承接，2014年持貨至今轉手升值近4成。
鄭琨指出，剛成交的欣景花園為1座高層B室單位，實用面積約為652呎，建築面積約773呎，為三房連套房間格，原業主開價約1,100萬元，議價後以1,000萬元易手，折合實用呎價約15,337元，建築呎價約12,937元。買家為外區用家，鍾情屋苑位處港島港鐵上蓋，交通便捷，潛力優厚，加上樓價合理，故入市作換樓自住之用。
原業主於2014年7月以約722萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約278萬元，物業升值約39％。