美聯物業葵涌廣場分行市務經理(銷售)李承德(Will Lee)表示，疫情反覆之下，有業主調整放售意向價，吸引用家趁機入市。該行新近促成一宗新葵芳花園買賣，客人以600萬元承接一個低層2房戶自住。他補充，新葵芳花園本月暫錄約4宗成交，現時叫價由約600萬元至648萬元不等，是次成交價為近5個月同類低位。
剛成交單位為新葵芳花園A座高層5室，實用面積約408平方呎，建築面積約為519平方呎，2房間隔，享內園景。李承德稱，原業主叫價約650萬元放售，有見本港疫情起伏，早前調低叫價至約628萬元，吸引外區客洽商承接。客人心儀屋苑交通便利，生活配套齊備，故火速決定入市。雙方議價後終以600萬元成交，折合實用呎價約為14,706元，建築呎價約為11,561元。
原業主於1996年8月以約193.8萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約406.2萬元，物業升值逾2倍。