本港疫情持續，有租客趁機覓筍盤入市，榮升業主。美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，該行新近促成青衣灝景灣二手成交，一個低層3房套單位以1,000元獲區內客承接，較原叫價累減近250萬元。他補充，受疫情反覆影響，部分業主擴闊議價空間，現時議幅約5%至8%。

剛成交的灝景灣1座低層A室，實用面積約666平方呎，建築面積約814平方呎，3房套間隔，向東南享園海雙景。李貫甡稱，原業主月前開價約1,250萬元放售，吸引區內租客洽商承接。客人早前一直物色心儀單位，有見屋苑鄰近港鐵站，單位間隔實用，加上可議價，考慮不久即決定轉租為買。雙方數度議價後終以1,000萬元成交，折合實用呎價約15,015元，建築呎價約12,285元。

資料顯示，原業主於2012年4月以約545萬元購入上址，轉手帳面獲利約455萬元，期內物業升值約83.5%。

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