美聯物業將軍澳區域聯席董事唐文廸(ANDY TONG)表示，都會駅9月份錄約12宗買賣成交，該行近日促成罕有4房單位成交，區內客有見屋苑為港鐵調景嶺站上蓋物業，以鐵路出入市區方便快捷，加上原業主願意減價，終以1,238萬元購入自住。

唐文廸表示，上述成交單位為調景嶺都會駅5座低層H室，實用面積888呎，建築面積1,219呎，4房間格，為區內供應較少的戶型。單位早前叫價1,298萬元，近日減價近5%，獲區內客以1,238萬元承接，實用呎價13,941元，建築呎價10,155元。

資料顯示，原業主於2007年以580萬元購入上述單位，持貨約15年，帳面獲利658萬元，升值約1.1倍。

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