內地多個城市早前先後宣佈限售措施，打壓內地樓價熾熱的炒風。國家統計局公佈，今年11月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅價格，按月下跌0.1%和0.2%，而按年計，11月份的按年漲幅較10月份分別回落0.3和0.2個百分點，連續14個月收窄，意味一線城市的樓市出現降溫。不過，二三線城市的樓價上升情況，則呈個別發展。

中海外(688)為行業龍頭企業，今年11月份，合約物業銷售金額187.39億元，按年上升74.2%，相應的已售樓面面積118.2萬平方米。今年首11個月，合約物業銷售金額2,193.34億元，按年上升6.1%，相應的已售樓面面積1,360.3萬平方米。截至今年11月底，集團系列公司錄得已認購物業銷售約242.85億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。

今年11月份，集團在北京市、南京市、成都市、天津市和長沙市，收購7幅土地，應佔樓面面積259.2萬平方米，其中4幅地塊將會以合作模式發展。就有關土地收購應付的土地出讓金，合計約131.77億元人民幣。另外，隨著中信資產收購完成後的整合工作逐步完成，進一步帶來規模效益。

今年9月底，集團手頭上的現金為1,075.8億元，淨借貸水平增加至21.2%，集團的財務仍然穩健。集團的基本面穩定，加上土地儲備充裕，可作中長線持有。可考慮23.6元吸納，反彈阻力27元，不跌穿22.5元續持有。