5月一手市場掀起戰幔，新盤戰線廣泛，新界西北區率先打頭陣，多個地區亦紛紛加入戰團，包括長沙灣、旺角、九龍塘及西半山，多個全新盤蓄勢待發。5月新盤百花齊放，情況與4月無全新盤登場大相徑庭。因全新盤「渴市」，加上貼市價推售，吸引準買家入市，帶挈5月一手銷售急速彈升。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，5月首19天新盤銷售合共錄逾1千伙，已超越4月全月近800宗水平。

有見近期市況回暖，不少發展商亦預告今年剩下時間的推盤部署，反映發展商將積極推盤，為收復失地，預期年內將登場的全新盤將繼續以貼市價開售，吸引更多積聚購買力釋放。

雖然一手新盤熱賣，但近期二手成交按周表現亦未見大跌。綜合本行資料，過去一周(5月11日至5月17日)全港35個大型屋苑合共錄115宗成交，雖較前一周(5月4日至5月10日)的131宗回落約1成多，但宗數已連續4周穩企逾百宗水平，自14年12月後首見，反映近期二手市場承接力亦不俗。按此推算，估計本月二手成交量有望挑戰5千宗水平。

隨著疫情好轉，業主減價求售意欲明顯未及早前月份，二手減價盤未見大幅上升，反映信心穩步回升，根據「美聯信心指數」(MCI)資料顯示，最新指數報64.3點，較前一周的63.2點升1.7%，指數已連升5星期。信心指數回升，樓價亦止跌回升，若走勢持續，甚至有機會收復本年失地。

值得留意的是，雖然疫情改善，有助增加準買家入市信心，對樓市釋出正面訊息；然而，外圍因素亦不能忽視，當中中美貿易戰仍存變數，亦是左右樓市發展的重要因素。