早前二手疲態盡現，交投每況愈下，估計主要反映8月份市況的9月二手住宅註冊量，將進一步跌至2,000餘宗水平，連跌5個月。

然而，近期二手市場開始恢復動力，二手交投回升。根據本行數據，35屋苑交投連升3周，今月首3個星期累錄150宗成交，較上月首3個星期的69宗急增近1.2倍。見微知著，從35屋苑交投表現可見整體二手交投走勢之端倪。預期9月全月整體二手交投量將觸底回升，甚至有機會重返3千宗水平，有關數字將於10月份二手註冊量反映，屆時將扭轉二手住宅註冊量5連跌的頹勢。

二手觸底回升，相信有以下幾個因素帶動。首先，一手銷情造好，帶動大市氣氛好轉。近期新盤市場百花齊放，多個全新盤魚貫登場，銷情暢旺之餘，更不乏大手買入個案，帶動整體樓市氣氛好轉，二手亦聞風而起。

其次，二手減價奏效，「價跌量升」。本行的「美聯樓價指數」已連跌8個星期，最新9月11日至9月17日報169.7點，較紀錄高位累跌約4.06%，而本年迄今樓價累積升幅進一步收窄至5.4%。隨著不少準買家抱著「不平不買」心態入市，有沽貨需要的二手業主態度軟化，願意擴大議價空間吸客。相信只要業主肯在價格上作出些許讓步，令買賣雙方價格拉鋸減少，成交便容易一拍即合。而近期市場出現不少減價成交，打破二手交投悶局，二手交投轉趨活躍。

此外，美國減息，對提升準買家心理發揮正面作用。上周美國宣佈再度減息，幅度為0.25厘，於不足2個月已連續減息2次，累減0.5厘；雖然本港大型銀行未有跟減，但至少香港低息環境勢將持續，有助提升準買家入市信心，推動積聚的購買力釋放。適逢二手市場減價，吸引部分準買家於二手市場覓筍盤，刺激二手交投轉活。