有老友拿著一份報紙說，中環中心出現「第一滴血」，問我是否擔心？其他業主是否擔心？還說接「誠哥」貨，一定輸死。言下之意，有多少幸災落禍，我不明白老友心態。

我說不用替中環中心班買家擔心，他們全部都是老手，我連敬陪末席的資格也沒有，只是二手接貨人。我也不擔心，他們為什麼要擔心？每一個投資者都會計自己數，在買入中環中心之後，就會放售一些效用不大的物業，最多是舖位，現在那些舖位跌幅比中環中心大。所以，大家以為他們蝕得很慘，其實是賺了。因為如果沒有買中環中心，就不會放售手上比較沒有那麼優質的物業，套用老一輩人的說話，這叫做「除笨有精」。不過，二手的接貨者就難說，好彩不是太多。

老友再補充說，中環中心的租務不理想，租金不斷下跌。我說這是必定會經過的過程。當日中環中心的租客很多都是誠哥租客，誠哥賣走中環中心，他們自不然會搬去誠哥的其他物業，例如新城電台亦搬去黃埔花園。少了誠哥的租客，空置率一定會上升。如果不是受到疫情影響，空置的單位亦很容易租出去，但現在當然有困難，但是錢可以解決，只要業主將租金調低，空置的單亦不難出租。我只是想說，毋須為那一班投資者擔心，他們身經百戰，中環中心對他們來說，小戰疫一場而已。