有很多評論員認為,中美貿易戰對樓市影響輕微,最多只是替樓市加辣,大家亦可以睇到辣招不但對樓市沒有影響,甚至令業主持貨不賣,直接令到樓價上升。有業主多謝政府出招,所以中美貿易戰只是對樓市有短期影響,長遠來說,做生意的人不再做生意,在國內開廠的人關廠走人,將手上現金買樓收租,樓價反而因中美貿易戰上升。
這些似是而非的事我已經聽過不少,最經典當然是利息,利息低當然是有利樓市,加息代表經濟環境非常好,樓價又會上升,基本上什麼因素都會令樓價上升。但是如果中美貿易戰好像辣招一樣,樓市就大鑊了。我們先不用理會辣招對樓市影響,而是辣招已推行的時間。我不說不少人亦心裡有數,已經進入第十年,政府還沒有撤招意圖,如果中美貿易戰持續十年,我真的不敢想像。
現在中美貿易戰的不良效果已經浮現,不少廠商要買樓支持工廠生存,所以近日有不少持貨十幾年的業主賣樓。大家千萬別睇少貿易戰對經濟影響,經濟環境差,樓價一定會下跌,貿易戰持續,對全世界都有不利影響,大家千萬別掉以輕心。