美聯物業康怡花園分行(3)高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示，該行剛促成一宗鰂魚涌康蕙花園一個604實呎戶，減價20萬後，獲換樓客斥1,030萬元入市，2014年貨轉手升值逾5成。
蕭俊健指出，剛成交一宗康蕙花園為1座低層A室單位，實用面積約為604呎，建築面積約777呎，為三房連套房間格，原業主叫價約1,050萬元，議價約20萬元後，獲用家以約1,030萬元市價承接，屬市價，折合實用呎價約17,053元，建築呎價約13,256元。
原業主於2014年6月以約676萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約354萬元，物業升值約52％。