新一波疫情持續，上周35屋苑二手交投於50餘宗水平徘徊。綜合美聯分行資料，過去一周(7月27日至8月2日)全港35個大型屋苑共錄56宗成交，較前一周(7月20日至7月26日)52宗增加4宗(升約7.7%)。雖然上周35屋苑交投止跌，但與年內平均約76宗相比，仍少約26.3%(見圖一)。相信在疫情及新限聚令之下，短期二手交投難以大幅向上。

若與2017年至今平均約57宗相比，上周35屋苑錄56宗成交亦未回復該平均水平，表現亦未算突出(見圖二)。

港島區宗數按周下跌
若將35屋苑按3區劃分，當中港島區交投下跌。港島區8屋苑上周錄13宗，按周跌約13.3%。當中海怡半島錄3宗，按周少4宗。鯉景灣及杏花邨亦齊減少1宗；即使置富花園增加2宗，以及康怡花園與太古城雙雙多1宗，但上周港島區交投仍然下跌(見表)。

反觀，九龍區方面，該區10屋苑上周錄18宗，按周升約38.5%。東港城增加3宗，黃埔花園與麗港城齊多2宗，德福花園及新都城均增1宗，成為上周九龍區交投增加的動力；縱然維港灣減少2宗，海逸豪園及匯景花園亦少1宗，但無阻九龍區交投上升(見表)。

至於新界區17屋苑上周錄25宗，按周亦升約4.2%。當中愉景新城與盈翠半島齊增3宗，新港城及花都廣場亦各增2宗，沙田第一城亦多1宗；不過，灝景灣、嘉湖山莊及愉景灣齊減2宗，加上綠楊新邨、荃灣中心、大埔中心與新元朗中心各減少1宗，導致最終上周新界區交投僅錄輕微升幅(見表)。