​歡迎回來，這裡是美聯物業「2020年全港樓盤奧斯卡」的現場，說一說戰況先，2020年全港屋苑在爭奪冠軍（最多註冊量）的過程中，一邊抵抗著疫情製造的經濟、封關困難，一邊承蒙著全球放水、低息時代的關照，一個詞形容就是「跌宕起伏」，背景介紹完畢，馬上進入正題！

2020年全港二手住宅註冊量TOP5

TOP 5：愉景灣

2020年二手住宅註冊量：348

排名第5的是來自「離島代表隊」的愉景灣，它位於大嶼山東北部的海岸地區，是全港占地最廣的私人屋苑。樓盤內的戶型非常多樣化，包括獨立/半獨立的花園別墅、低座洋房、低座、中座及高座大廈，單位面積由432-5168平方呎不等，單位間隔由開放式單位至4房2廳的別墅都有。

交通：愉景灣距離中環僅25分鐘船程，更有穿梭巴士往來欣澳、東湧及香港國際機場；

配套：愉景灣共設有4座獨立會所，包括愉景灣康樂會、愉景灣高爾夫球會、愉景灣遊艇會、海澄湖畔住客會所；

消閒：愉景廣場、愉景灣商務中心及愉景北廣場設各式各樣的店鋪、超市、餐廳、銀行、書店、酒吧等，滿足生活所需。

TOP 4：太古城

2020年二手住宅註冊量：376

2020年，叱吒港島東40餘年的太古城繼續榮譽上榜，以全年376個註冊量的佳績排名第4，掌聲鼓勵！太古城占地53畝，包括61幢住宅大廈，提供約12,690個單位，面積從585至1,237平方呎不等，總居住人口超過3萬，儼如一個小城市。分析其受買家追捧的原因包括：房屋超高9成實用率、間隔方正、物業管理優質、租房需求大、區內住客素質高等。

交通：樓盤有多條通道連接港鐵太古站，太古城中心更設有巴士站及的士站；

配套：提供包括游泳池、網球場、遊樂場等設施，另有平臺花園供住戶休憩散步。

消閒：樓盤樓下就是港島東其中一個最大型的購物商場「太古城中心」，亦可步行5至8分鐘至吉之島百貨公司，享受多元化購物及飲食選擇。

TOP 3：美孚新邨

2020年二手住宅註冊量：395

到了三甲，老牌屋苑美孚新邨擠進TOP3，果然薑還是老的辣！它於1968年至1978年間落成及入夥，邨內共建有195座，是全港樓宇座數最多的住宅屋苑。美孚新邨與香港其他的私人屋苑比較，有個特別的地方，就是那裡有很多較大的戶型，但是一般開支如管理費、差餉等卻是非常便宜，所以對很多愛住大戶型卻不願意支付額外昂貴開支的人來說，算是非常不錯的選擇。

交通：距離港鐵美孚站約數分鐘步程，兼享西鐵線及荃灣線雙鐵優勢；同時附近有大型巴士總站，設有多條巴士及專線小巴路線；

配套：社區設有健身中心、保齡球場等，鄰近有公共圖書館、室內運動場及荔枝角公園；

消閒：附近有荔枝角公園、荔枝角公園泳池及體育館、饒宗頤文化館等。

TOP 2：沙田第一城

2020年二手住宅註冊量：467

亞軍火熱出爐，由沙田第一城毫無懸念地奪下。總結得獎原因，主要因為第一交通便利、第二配套成熟。它緊鄰大型購物中心新城市廣場，並且臨近香港中文大學，非常受內地學生歡迎，每到開學季，租盤備受追捧，是長線投資的好選擇。而作為沙田區最大型的住宅項目，休憩花園、球場、游泳池一應俱全；樓下有商場、餐館眾多，也是自住客的摯愛。

交通：距離港鐵第一城站約5分鐘步程，另有巴士多條巴士及小巴路線來往全港各處；

配套：社區設游泳池、桌球場、壁球場、網球場露天籃球場及兒童遊樂場，另外樓下有兩個大型商場，提供多種類別商戶、餐飲及菜場；

消閒：除了城門河第二海濱花園、圓洲角公園外，另有小瀝源遊樂場提供單車徑、壁球場及草地滾球場等設施。

TOP 1：嘉湖山莊

2020年二手住宅註冊量：572

終於到了美聯物業「2020年全港樓盤奧斯卡」最激動人心的時刻了，冠軍由元朗區超低密度的社區——嘉湖山莊獲得，絕對的眾望所歸！樓盤90%的空間被休憩園林、泳池及球場等佔據，只有10%是住宅大廈，密度之低、綠林之大，讓全港大部分的私人住宅屋苑望塵莫及。除了外部優勢外，戶型也是樓盤一大賣點，全部單位均設有鑽石形客飯廳和對流窗，不僅隱私度高，而且景觀開揚、採光和通風效果都極佳。

交通：區內有多條巴士線、港鐵西鐵線、輕鐵、小巴等前往各區以及邊境口岸，也有穿梭巴士來往各期至地鐵站，交通網絡發展非常成熟

配套：樓盤內共有2間住客會所，2個購物商場，並設有一所五星級酒店嘉湖海逸酒店；另設有醫療機構——天水圍健康中心；

消閒：屋苑附近有天水圍公園、天水圍游泳池、天水圍運動場、屏山天水圍公共圖書館等等，於北面另有香港濕地公園。

以上就是美聯物業「2020年全港樓盤奧斯卡」的全部內容，成交量炙熱的社區，反映受到自住買家的優選及青睞；亦可以通過高流通率，看出該樓盤在投資市場的受歡迎程度，有利於轉手放賣。因此，無論你想買房自己住，還是打算入市投資，都可以充分考量這一份榜單。