市區新盤向來渴市，發展商一向惜售手上貨源，有中資發展商把握疫情趨穩，重啟銷售步伐，其中位於長沙灣的一個新盤最近加入戰團，加推47伙應市。
福榮街新盤加推47伙
項目位於長沙灣福榮街201號，共提供467伙，間隔為開放式至3房，累沽288伙，佔全盤467伙的62%，套現約24億元。項目預計關鍵日期為2021年5月31日，樓花期只是約半年。
發展商日前加推5號價單，一共47伙，涵蓋10伙開放式單位、9伙1房單位、24伙2房單位及4伙3房單位，市值逾4億元。預期1月中旬推售。單位樓層分佈由12樓至33樓。根據價單顯示，最平開放式單位為12樓S室，實用面積272平方呎，以最高16%優惠折扣計算，折實價514.3萬元，折實呎價18,908元。
價單售價由612.2萬至1,622.2萬元，呎價則由21,114元至25,140元。折實呎價由17,737元至21,119元，折實平均呎價為19,511元，是次售價較首張價單的折實均價的16,411元，提價約19%。但發展商表示，是次推售的47伙單位以高層為主，部份單位享海景，而項目臨近現樓、樓花短，相信對買家有吸引力。
最高優惠84折
是次提供3種付款方法，包括輕鬆建築期付款計劃（照售價減16%）、建築期一按付款計劃（照售價減14%）及建築期二按付款計劃（照售價減14%）。
由於是次涵蓋10伙開放式單位及9伙1房單位，以近年來細單位主導樓市下，相信此類單位會最為搶手。不過，值得一提的是，三房大單位入場費都有一定叫座力，單位為21樓A室，面積761平方呎，以最高16%優惠折扣計算，折實價為1,349.8萬元，折實呎價17,737元。呎價為是次價單中最平的一伙，對家庭客而言亦有吸引力。
此外，項目樓花期只是約半年，近乎可以即買即住，對比起遠期樓花期項目，亦是賣點之一，而且即使只有建築期付款，但都有3種付款計劃，選擇彈性亦高。
表 付款方法一覽
