東鐵沿線一向是不少大專生心儀區域，除了沙田是熱門選擇外，最近內地邊境的北區都成為不少內地大專生的其中一個選擇，而且租金相對比較低水，學生哥預算上可以較為鬆動。
近日北區內亦接連錄得內地學生於本地搵租盤個案，預備新學年上學之用。鄰近粉嶺站的粉嶺名都，市場最近錄得一伙2房間隔的7座中層E室，由3名內地女學生，以12,000元承租，實用面積399平方呎，平均呎租30元左右，租金銀碼上與沙田區的兩房單位差不多，但單位面積明顯比起沙田區大，因為不少沙田區的兩房戶都是近300平方呎左右，但上述粉嶺名都單位近400平方呎，生活空間相對較為舒適。
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睇相後即預繳一年租金
值得一提的是，3名內地女學生由於仍然身處內地，市傳只是看過單位相片，沒有親身睇樓下就決定承租，而且預繳一年租金。業主則於2015年以400萬元購入上址，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。
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鄰區上水亦有內地學生於搵租盤，位於上水馬適路38號的皇府山，位置上略為偏遠上水站，但勝在環境清幽，市場最近錄得7座中層B室，實用面積約616平方呎，三房間隔，同樣獲內地大學生只是看過單位相片，即以16,500元承租，呎租約27元，如果三人合租，每人需負擔只是5,500元，但面積超過600平方呎，地方可以較為鬆動。
學習休息環境更寬敞
總的而言，租遠少少，預算分別不大，但又可以有較寬敞的起居空間，其實都可以在日常在家「閉關」研習功課時，有較好的學習環境。
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事實上，大埔中文大學、九龍塘的城市大學及浸會大學，甚至紅磡的理工大學，都是東鐵沿線的學府，即使租住北區上水或粉嶺的住宅物業，交通配套基本上都算方便。