「美聯信心指數」(MCI)最新指數報66.9點，按周跌1.0點，微跌約1.5%。各區減價盤數量於早前持續回落後，現呈窄幅上落現象，使信心指數呈整固局面。不過，信心指數仍維持於信心指數平均值(屬樓價好淡分界綫)之上，反映樓價走勢仍有支持。

 根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港三區之中，九龍區減價盤佔比較高，而全港減價盤佔比最多區份均位於西九龍，依次為大角咀、長沙灣 / 深水埗及美孚。

若以單位面積劃分，是次減價盤集中於面積少於431呎的A類單位，而其次則分別為實用面積介乎753至1,075平方呎的C類單位及面積介乎431至752平方呎的B類單位。反映是次減價盤以小型單位為主。至於其餘面積單位的減價盤數目則較低，當中以面積大於1,721平方呎的E類單位錄得最少減價盤。

「美聯樓價指數」連升3星期  按周升0.1%

樓價方面，樓價連升3星期，「美聯樓價指數」最新報167.64點，按周升0.1%；較四星期前升1.47%，而本年迄今指數累升2.54%(見表)。

若以3區劃分，港島及九龍區樓價按周上升。「美聯港島樓價指數」最新報185.64點，按周升0.19%，較四星期前升0.24%，而該區本年迄今樓價則升3.52%(見表)。

「美聯九龍樓價指數」最新報165.75點，按周升0.31%，比起四星期前則升1.21%，而該區樓價本年迄今錄2.43%的升幅(見表)。

反觀，新界區方面，「美聯新界樓價指數」最新報157.87點，按周跌0.09%；惟比起四星期前仍升1.72%，而該區本年迄今依然錄1.34%升幅(見表)。

「美聯信心指數」(MCI)簡介

「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。

「美聯樓價指數」簡介

美聯樓價指數乃根據全港100個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數，是以美聯物業收集於2021年3月31日至4月6日簽訂正式買賣合約的成交計算，主要反映2021年3月17日至3月23日的二手市況，屬臨時數字。日後將根據土地註冊處的買賣登記個案而作出修訂。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。