「美聯信心指數」(MCI)最新指數報58.9點，按周跌1.9點，跌3.1%(見圖)。早前有業主減價求售，筍盤獲市場承接，帶動近月二手交投有所回升，而部份二手業主順勢亦跟隨減價。隨著減價盤增加，信心指數按周續跌。
根據美聯物業網站的減價盤比率反映，在全港3區之中，新界區減價盤比率最高；若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份是杏花邨、九龍城、荃灣。
若以單位面積劃分，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位；其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位；而實用面積介乎約753至約1,075平方呎的C類單位緊隨其後。
「美聯樓價指數」按周跌0.5% 連跌2星期
樓價方面，「美聯樓價指數」最新報173.33點，按周跌0.5%，連跌2星期，而指數已連續7周於173點至175點之間窄幅上落；最新樓價指數比起四星期前跌0.11%，而本年迄今指數累升6.03%(見表)。至於最新的信心指數表現對樓價的影響，於稍後公布的樓價指數才能反映出來。
「美聯樓價指數」按周回落，主要是港島及新界區樓價續跌所拖累。若以3區劃分，「美聯港島樓價指數」最新報187.83點，按周跌1.02%；比起四星期前亦跌1.14%，惟本年迄今該區樓價仍升約4.74%(見表)。
「美聯新界樓價指數」最新報159.33點，按周跌0.82%；較四星期前更跌1.22%；不過，該區樓價本年迄今依然錄2.27%的升幅(見表)。
反觀，「美聯九龍樓價指數」最新報176.68點，按周升0.17%，較四星期前則升1.92%，而該區本年迄今樓價升9.18%(見表)。
「美聯信心指數」(MCI)簡介
「美聯信心指數」(MCI)是根據美聯物業網上搵樓的網盤價格變化製作而成，於每個星期一公佈，從網盤的價格轉變，反映業主的放盤態度，以作為未來樓價走勢指標。指數上升代表減價盤減少，樓價上升機會增；指數下跌代表減價盤增加，樓價下跌機會大。信心指數走勢是徘徊於0至100之間，100點表示放盤業主全面看好，0點則表示放盤業主全面看淡，「信心指數平均值」則是此指數由2018年初至今的平均值，屬睇好或睇淡後市的分界線。當「美聯信心指數」(MCI)跌穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由升轉跌或跌勢加快。當「美聯信心指數」(MCI)升穿此指數的平均值時，表示樓價有機會由跌轉升或升勢加快。指數的升跌幅並非直接反映樓價升跌幅，但從指數走勢可推測4星期或之後樓價向上或向下的趨勢。
「美聯樓價指數」簡介
美聯樓價指數乃根據全港100個著名中小型私人屋苑的成交個案，計算加權平均數，而於08年前則以50個屋苑計算。最新美聯樓價指數，是以美聯物業收集於2021年11月17日至11月23日簽訂正式買賣合約的成交計算，主要反映2021年11月3日至11月9日的二手市況，屬臨時數字。日後將根據土地註冊處的買賣登記個案而作出修訂。計算成交的過程或會刪減部份特殊的成交個案。
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