美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德(Davis Lui)表示，該行剛促成本月首宗上水天巒二手成交，一名用家斥資3,850萬元承接單號洋房。原業主於2011年購入該洋房，持貨逾10年帳面蝕逾80萬元。

剛成交為天巒萊茵河大道單號屋，實用面積約2,017平方呎，連1,120平方呎花園及天台。雷惠德稱，買家為區內用家，鍾情上址環境舒適，有雅致裝修，加上有過千呎花園供休憩，考慮不久即決定入市。原業主叫價約4,000萬元放售，雙方議價後以3,850萬元成交，實用呎價約19,088元。

資料顯示，原業主於2011年2月以約3,937.6萬元購入上址，是次轉售帳面虧蝕約87.6萬元。