上水御皇庭新近錄得一宗成交，美聯物業上水御皇庭分行營業經理林錦華(Lam Lam)表示，該行剛促成該屋苑一個4房套二手成交，原業主有感買家極具誠意，終以980萬元沽出單位予一組家庭客，放盤多月累減近270萬元。
新成交單位為御皇庭3座高層F室，4房1套間隔，享開揚高爾夫球場景，遠眺可望到深圳市景觀，實用面積約970平方呎，建築面積約1,319平方呎。林錦華表示，原業主開價1,250萬元放盤多時，買家則為區內家庭客，心儀屋苑設備齊全加上環境幽靜，數月前曾到上址睇樓，惟當時因價錢未合心水平未有扑槌。較早前原業主於外區購得「筍盤」，故願減叫價至1,000萬元出售上址，雙方議價後單位最終以980萬元成交，實用呎價約10,103元，建築呎價約7,430元。
資料顯示，原業主於2007年10月以約541.3萬元購入上址，持貨逾11年沽出，帳面獲利約438.7萬元，期內物業升值約81%。