美聯物業馬灣珀麗灣(4)分行首席高級營業經理熊建明(Tim Hung)表示，該行日前促成一宗珀麗灣一房戶成交，外區用家搵樓多時，鍾情屋苑配套及單位向海，無睇樓下以約478萬元入市。
剛成交的珀麗灣單位為17座低層J室，建築面積約為498呎，實用面積約為378呎，一房間隔，望青馬橋海景，成交價約478萬元，折合建築面積呎價約為9,598元，實用面積呎價約為12,646元。買家為一名外區用家，物色單位已有多時，鍾情珀麗灣環境清靜，會所設施齊全，加上發展商品牌，雖然物業有租客不能睇樓，仍決定拍板購入。
原業主於02年8月份以約155.89萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約322.11萬元，物業轉手升值約207%。