據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首7個月一手私樓註冊量共錄10,767宗，當中4,537宗為逾千萬元個案，佔比達42.1%，比起11年高位約32.1%高出10個百分點，並為歷史最高(見圖)。即今年內每十宗一手私樓註冊個案中，逾4宗為過千萬元。

宗數勢創歷史新高

除了比率創新高外，今年首7個月逾千萬元一手私樓註冊量已錄4,537宗，宗數已超越去年全年4,399宗，並與2014年高位4,614宗僅相差不足2%，年內宗數勢創歷史新高。

逾千萬元一手宗數超同期二手5成

值得留意，今年首7個月逾千萬元一手私樓註冊量超越4,500宗之際，同期同類銀碼的二手住宅註冊量只有3,011宗，即一手比起二手大幅高出約5成，足見新盤搶佔二手市場的購買力。

今年逾千萬元一手表現強勁，除了新盤提供優惠及靈活的按揭計劃吸客成當中原因外，亦與年內有不少此類銀碼的新盤登場有關。若以新盤項目劃分，今年首7個月逾千萬元一手私樓註冊量最多的是荃灣海之戀，而西南九龍匯璽、北角維港頌、荃灣柏傲灣及啟德嘉匯則緊隨其後，成為今年逾千萬元一手宗數創新高並遠高於二手的動力。