美聯物業元朗Grand Yoho分行營業經理王偉健(Ken Wong)表示,該行日前促成一宗元朗溱柏兩房戶成交,外區用家到元朗物色單位,睇樓僅2日,見溱柏樓齡新,價格合理,以約640萬元承接。
剛成交的元朗溱柏為3座高層F室單位,實用面積約為595呎,兩房間隔,景觀開揚,以約640萬元成交,折合實用面積呎價約為10,756元,屬合理價。買家為一名外區用家,見屋苑樓齡新,單位高層開揚,間隔實用,故決定承接作自住之用。
原業主於13年10月份以約446.3萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約193.7萬元,物業升值約43%。