美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文(Dino Lam)表示,有買家睇好後市,日前經該行購入元朗Residence譽88高層2房戶,涉資755萬元,與銀行估價約691萬元相差逾9%,並創同類單位成交價新高,打破早前698萬元高位。
剛成交單位Residence譽88 1座高層H室,實用面積約477平方呎,建築面積約623平方呎,2房間隔,附露台,向西享開揚市景。據了解,買家為同區上車客,鍾情上址景觀不俗,可承造較高按揭,儘管單位銀行估價不足,惟因睇好後市發展,故仍火速決定入市。原業主叫價約760萬元放售僅1天,雙方議價後以755萬元成交,折合實用呎價約15,828元,建築呎價約12,119元。
資料顯示,原業主於2017年6月以約581萬元購入上述物業,是次轉手帳面賺約174萬元,物業升值約29.9%。