市況向好,馬灣珀麗灣成交活躍。美聯物業馬灣珀麗灣分行(5)高級分區營業經理陳勁匡(King Chan)表示,本月至今珀麗灣暫錄約20宗成交,當中一半由美聯促成,而該行最新促成一宗馬灣珀麗灣2房戶成交,單位獲一名同區租客以約670萬元承接,實用呎價約11,837元。
陳勁匡指,上述成交位於珀麗灣第21座高層B室,屬2房2廳間隔,享深井海景,實用面積約566平方呎,建築面積約718平方呎,單位以約670萬元易手,實用呎價約11,837元,建築呎價約9,331元。新買家為同區租客首置上車,對單位一見鍾情,故馬上支付現金落訂。
資料顯示,原業主於2014年1月以約470萬元購入上址,現持貨約4年沽出,帳面獲利約200萬元,期內物業升值約43%。