美聯物業東九龍嘉匯分行營業經理葉鎮龍(TOM IP )表示，啟德發展區租盤供應多，4月全月錄得租賃成交約96宗，租賃承接甚為活躍，另該行昨錄得啟得1號2房單位租賃個案，月租1.6萬元。
該行促成啟德1號(I) 2座低層B室，實用面積516方呎，屬2房間隔，內櫳企理，加上樓齡新，吸引東九區上班族承租，每月租金1.6萬元，折合實用呎租約31元。業主於2016年9月斥資720.3萬元購得，按現水平租金計，回報率約2.7厘。
他指出，啟德1號現1房單位月租約1.48萬元起，2房戶入場約1.65萬元起，3房戶則約2萬元起。