美聯物業上東鯉景灣分行助理區域經理冼晉毅(Ricky Sin)表示，用家趁春節前入市，該行剛促成嘉亨灣一個490實呎戶成交，單位累減100萬元，獲換樓客斥1,000萬元承接，2011年貨轉手升值逾2倍。
冼晉毅稱，剛成交的嘉亨灣2座高層H室單位，實用面積約為490呎，建築面積約為688呎，為兩房連間格，原業主叫價約1,100萬元，但見疫情影響，以及同區用家具誠意，故議價後以「齊頭價」1,000萬元成交，折合實用呎價約為20,408元，折合建築呎價約為14,535元。
原業主於2011年1月份以約527萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約473萬元，物業升值約9成。
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