美聯物業上東嘉亨灣(2)分行區域經理佘錦驊(James She)表示，該行剛促成嘉亨灣一個498實呎租盤成交，由於單位有新裝修，故放盤僅一週便獲外區租客鍾情承接，月租2.1萬元，2012年貨租金回報約3.5厘。
佘錦驊稱，剛承租的嘉亨灣為2座高層F室，實用面積約為498呎，建築面積約為674呎，為2房間格，向東南，而業主亦花錢為單位進行新裝修，故外區租客見單位有靚裝修，加上租金合預算，故以月租2.1萬元成交，折合實用呎租約42.2元，建築呎租約31.2元。
資料顯示，業主於2012年9月以約720萬元購入上述物業，若以目前租金計算，租金回報約3.5厘水平。
